Name: 불황에도 통하는 경매&#183;NPL&#183;GPL 투자의 기술
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불황에도 통하는 경매·NPL·GPL 투자의 기술

알짜 사례로 배우는 투자 실전 가이드북

이상준 저 | 미래문화사 | 2018년 06월 07일

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불황에도 통하는 경매·NPL·GPL 투자의 기술

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발행 예정일	2018년 06월 07일
쪽수, 무게, 크기	276쪽 \| 507g \| 15222418mm

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전반적인 상태 약간 헌 책 (사용감 약간 있음) 겉표지 희미한 변색 있음, 약간의 얼룩 있음 (1cm 내) 낙서 없음, 찢어진 부분 없음 겉 표지 있음 접힌 흔적 있음 (1cm 내) 책등, 책배, 책아래위 희미한 변색 있음, 약간의 얼룩 있음 (1cm 내) 낙서 없음, 닳은 흔적 약간 있음 책등 접힌 흔적 없음	전반적인 상태 약간 있음 내지(면지) 변색 없음, 얼룩 없음, 물리적 변형 없음 내지 접힌 흔적 약간 있음 (5페이지 이내) 찢어진 부분 없음, 낙서 없음 제본탈착 없음
전반적인 상태 헌 책 (사용감 많이 있음) 겉표지 전체적으로 변색 있음, 얼룩 등 오염 있음 (2cm 내) 낙서 있음, 찢어진 부분 없음 겉 표지 없음 접힌 흔적 있음, 래핑 흔적 있음 정가 및 ISBN이 동일한 도서이나 표지 이미지 다름 책등, 책배, 책아래위 전체적으로 변색 있음, 얼룩 등 오염 있음 (2cm 내) 낙서 있음, 닳은 흔적 있음 책등 접힌 흔적 있음	전반적인 상태 있음 내지(면지) 내지 변색 있음, 얼룩 있음, 물리적 변형 없음 내지 접힌 흔적 있음 (10페이지 이내) 찢어진 부분 있음 (1cm 내) 5페이지 이내 필기 및 밑줄 등 있음 (단, 참고서, 수험서는 매입불가) 제본탈착 없음 본문 읽기에 지장 없는 부록 및 구성품 없음 (세트도서 박스 등)
전반적인 상태 헌 책 (사용감이 많이 있고, 오염있음) 겉표지 변색이 심함, 얼룩 등 심한 오염 있음 (2cm 초과) 심한 낙서 있음 물에 젖은 흔적 있음, 곰팡이 있음 책등, 책배, 책아래위 변색이 심함, 얼룩 등 심한 오염 있음 (2cm 초과) 심한 낙서 있음 물에 젖은 흔적 있음, 곰팡이 있음 모서리 깨짐, 책등 파손 있음	전반적인 상태 많음 내지(면지)/부속물 변색이 심함, 얼룩 등 심한 오염 있음 (2cm 초과) 전체적으로 구겨짐, 뒤틀림 있음 찢어진 부분 있음 (1cm 초과) 물에 젖은 흔적 있음, 곰팡이 있음 페이지 또는 글자 등의 인쇄 오류 있음 5페이지 초과 필기 및 밑줄 등 있음 제본탈착 있음 (낙장, 분책) 부속물 없음

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책소개

Chapter 1 | 치열한 경매 시장, 새롭게 급부상하는 재테크 1 근린상가 특수물건의 특별한 투자 비법·16 2 부자경제학, 평생 돈 걱정 없이 사는 법·21 3 소액으로 수익 낸 론세일 근저당권 투자·29 4 채권최고액으로 고수익 챙기는 유동화전문회사·39 5 개미투자자, 공투로 NPL 경매 성공하기·45 6 투자물건의 손실을 예방하는 똑똑한 투자법·50 7 신탁 수의계약 매입으로 부를 축적하는 고수익 기법·60 Chapter 2 | 투잡으로 시작하는 소액 NPL·경매 투자법 1 경매 속의 돈 맥脈, NPL 투자 전도사가 되다·66 2 이것이 로또 NPL이다·73 3 부실채권은 마약이라는 최 대표의 근린상가 투자법·78 4 부실채권 투자로 시간적·경제적 자유를 얻다·84 5 입찰참가조건부 사후정산 방식 공장물건 투자 수익법·87 6 NPL과 GPL로 평생의 부를 얻을 발판을 마련하다·94 7 양날의 검과 같은 NPL 권리분석 실패 사례·97 Chapter 3 | 경매 급소를 노리는 부자들의 비밀노트 1 땅속에 길이 있다·102 2 공장투자 전문가의 특별한 수익법·108 3 35년 특수물건 경매 전문의 실전 투자가·113 4 토지 전문가의 토지 금맥 투자법·116 5 대위변제 전문 AMC·137 6 대기업 임원 연봉 수익 올리는 똘똘한 대위변제·141 7 대위변제의 함정을 피하는 방법·145 Chapter 4 | NPL 투자로 부자가 된 사람들 1 부실채권의 오해와 진실·150 2 신대위변제 투자법으로 기회를 창출하는 신흥 부자들 ·168 3 NPL 고수들이 더 많은 기회 만들어내는 부실채권 투자 노하우·174 4 NPL 틈새시장, 신탁채권 매입으로 부를 축적하는 고수익 기법·179 5 정부 부동산 대책에 대응하는 NPL 틈새 투자법·185 6 부동산 경매로 못다 이룬 꿈을 NPL 론세일 투자법으로 이루다·189 7 위험과 기회가 공존하는 NPL 배당표 권리분석·197 8 부실채권 투자의 달콤한 유혹, 함정을 피하는 법·204 Chapter 5 | 4차 산업혁명 시대를 준비하는 신개념 재테크 1 P2P 대출은 젊은 부자들의 전유물일까·215 2 저금리 시대, 예금 금리보다 20배 높은 고수익 GPL 투자·230 3 GPL 투자로 NPL을 만드는 고수익 비법·242 4 NPL 급소를 노리는 GPL 투자자의 비밀노트·249 5 NPL보다 더 똑똑한 GPL 투자법·254 6 GPL 2순위 대출로 고수익 얻는 70억 자산가·258 7 인플레이션보다 더 똑똑한 GPL 투자법·264 에필로그·272

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저자 소개 (1명)

저 : 이상준 박사 (푸른날개)

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금융기관에서 31년 하였고 직장을 다니며 연봉 10억 원 성공신화를 이루며 시간적, 경제적 자유인이 되어 현재는 이상준 아카데미 학원을 오픈하여 인천과 서울에서 다양한 재테크 강좌를 개설, 강의를 진행하고 있다. 카페 <이상준 박사의 NPL 투자연구소 https://cafe.daum.net/happy-banker>에서 NPL(Non Performing Loan?부실채권) 경매, GPL(Good P... 금융기관에서 31년 하였고 직장을 다니며 연봉 10억 원 성공신화를 이루며 시간적, 경제적 자유인이 되어 현재는 이상준 아카데미 학원을 오픈하여 인천과 서울에서 다양한 재테크 강좌를 개설, 강의를 진행하고 있다.

카페
<이상준 박사의 NPL 투자연구소 https://cafe.daum.net/happy-banker>에서
NPL(Non Performing Loan?부실채권) 경매, GPL(Good PerformingLoan-정상채권) 투자, 돈되는 재개발 재건축 투자법, 특수물건 투자법 등으로 국가공인자산관리사, SH 은행 PB 인증자 고액자산가와 투자가들에게 부동산 금융 컨설팅을 해주고 있다.저자는 경매학원(행복재테크, 앤소니 경매학원, 종로 경매학원)과 재테크 카페(텐인텐-서울, 텐인텐-부산, 굿프렌드 경매학원(부천, 일산), 야생화의 실전 경매, 엠제이 경매 스쿨-부산, 우형달 NPL 경매 아카데미, 이영준 아카데미, 神의 한 수 금맥 경매 사관학교, 부동산 투자와 개발) 등에서 다양한 칼럼과 경매, NPL, GPL, 수익형 부동산 투자법, 자산관리 재테크 등을 강의한다. 한국금융연수원에서 전국 은행원을 상대로 ‘NPL 권리분석’과 ‘자산관리’를, 한국열린사이버대학에서 ‘재무관리’와 ‘특수경매물건’을 단국대 경영대학원에서 ‘파생상품’을 가르치는 외래교수로 현재 재직하고 있다.

저서로는
· 『스마트한 연애 사용법』· 『평범한 샐러리맨 투잡 경매로 5년에 10억 벌다』· 『NPL 知테크 아는 만큼 더(加) 번다』· 『경매 속의 돈맥(脈) 큰돈 없이 돈 버는 NPL 투자』· 『노후를 책임지는 부동산 투자법』· 『불황에도 통하는 경매 NPL GPL 투자의 기술』· 『神의 재테크, GPL 투자의 기적』· 『직장인 M 잡 시대 365일 월세 받는 방법』· 『소액 투자로 건물주 되는 경매, NPL, GPL 투자』· 『인문학으로 배우는 21세기 인생수업』· 『360도 매일매일 한 줄 인문학』 · 『神의 재테크 GPL로 매일매일 돈 벌어주는 남자』 · 『21세기 인생수업, 富의 인문학』

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출판사 리뷰

알짜 사례들을 통해 배우는 경매·NPL·GPL 투자 부자들의 결정적 투자 노하우 고수익 투자 노하우 100% 활용법! 경매, NPL과 GPL 투자로 부자가 된 사람들에게는 그들만의 특별한 투자 노하우가 있게 마련이다. 저자는 투자 심리가 위축되는 저금리 시대인 만큼 고수익을 올릴 수 있는 역발상의 기회를 노리라고 강조한다. 경매와 NPL, GPL 투자로 고수익을 올린 알짜 사례와 비법들만을 차곡차곡 모아 실전 노하우를 익힐 수 있도록 친절히 가르쳐준다. 또한 초보자도 쉽게 따라 배울 수 있는 NPL 투자법, 토지를 저렴하게 매입하여 건축주에게 일정한 시세 차익을 내는 투자법, GPL 투자법과 P2P 투자법, 신대위변제 투자법 등 고수익을 올리는 다양한 투자 사례와 비법뿐만 아니라 투자 시 유의할 점 등 투자자가 실전에서 반드시 알아야 할 사항들을 조목조목 일러준다. 모든 투자에는 리스크가 따르게 마련이다. 진화하는 투자시장에서 실패 없는 투자 방법을 터득하기 위해서는 반드시 전문가에게 조언을 듣고 권리분석을 배우고 NPL 고수들의 ‘돈 잔치’가 어떻게 이루어지는지 실전에서 투자하면서 이론과 실무를 익혀야 한다고 저자는 강조한다. 부실채권 양도양수요령과 매각금융기관을 찾아 NPL 리스트를 받는 법, 낙찰예상가산정법, 물건보고서 작성법, 매각금융기관 MRP(최저매각예상가격) 산정법, 부실채권 투자의 함정 피하는 법, NPL 리스크 줄이고 세금을 절세하는 방법과 돈이 되는 론세일채권 양수도 요령, 방어 입찰·유입(직접 낙찰) 방법, 개인 투자자 채무 인수 요령과 대위변제 투자 방법, 사후정산 방식 등 NPL·GPL 투자의 A부터 Z까지 전문가에게 제대로 배워야 투자에서 성공할 수 있다. 제1장은 매각가율이 높은 치열한 경매 시장에서 새롭게 급부상하는 재테크와 그에 따른 실패 없는 똑똑한 투자법을 내용으로 담았다. 특히 2018년 4월 말에 시행되는 가산금리 인하에 따른 고수익 틈새 투자법을 담았다. 제2장에는 직장인들이 관심이 많은 소액 투자로 투잡에 성공하여 시간적·경제적 자유는 물론이고 평생의 부을 얻을 발판을 마련하는 방법이 수록되어 있다. 제3장은 땅 투자의 황금법칙과 공장투자 그리고 대위변제와 특수물건으로 고수익을 얻는 방법을 설명한다. 제4장은 부실채권을 둘러싼 오해를 설명하고 고수익 틈새시장 투자법과 NPL 법인 설립 없이 개인 투자자가 신탁수익권증서를 이용해 소액 투자로 수익을 얻을 수 있는 방법을 담았다. 마지막 제5장은 제4차 산업혁명 시대를 맞아 ‘신의 재테크’ GPL 투자로 정기예금보다 10배 높은 수익을 얻을 수 있는 방법을 설명한다.

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