Name: 큰돈 없이 집도 사고 돈도 버는 재개발 투자
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큰돈 없이 집도 사고 돈도 버는 재개발 투자

신영균, 김경태 공저 | 원앤원북스 | 2004년 10월 20일

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큰돈 없이 집도 사고 돈도 버는 재개발 투자

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발행일	2004년 10월 20일
쪽수, 무게, 크기	367쪽 \| 653g

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중고도서 소개

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중고상품 상태
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전반적인 상태 새 상품에 가까움 겉표지 변색 없음, 얼룩 없음 낙서 없음, 찢어진 부분 없음 겉 표지 있음 책등, 책배, 책아래위 변색 없음, 얼룩 없음 낙서 없음, 닳은 흔적 없음 책등 접힌 흔적 없음	전반적인 상태 거의 없음 내지(면지) 변색 없음, 얼룩 없음, 물리적 변형 없음 내지 접힌 흔적, 찢어진 부분 없음, 낙서 없음 제본탈착 없음
전반적인 상태 약간 헌 책 (사용감 약간 있음) 겉표지 희미한 변색 있음, 약간의 얼룩 있음 (1cm 내) 낙서 없음, 찢어진 부분 없음 겉 표지 있음 접힌 흔적 있음 (1cm 내) 책등, 책배, 책아래위 희미한 변색 있음, 약간의 얼룩 있음 (1cm 내) 낙서 없음, 닳은 흔적 약간 있음 책등 접힌 흔적 없음	전반적인 상태 약간 있음 내지(면지) 변색 없음, 얼룩 없음, 물리적 변형 없음 내지 접힌 흔적 약간 있음 (5페이지 이내) 찢어진 부분 없음, 낙서 없음 제본탈착 없음
전반적인 상태 헌 책 (사용감 많이 있음) 겉표지 전체적으로 변색 있음, 얼룩 등 오염 있음 (2cm 내) 낙서 있음, 찢어진 부분 없음 겉 표지 없음 접힌 흔적 있음, 래핑 흔적 있음 정가 및 ISBN이 동일한 도서이나 표지 이미지 다름 책등, 책배, 책아래위 전체적으로 변색 있음, 얼룩 등 오염 있음 (2cm 내) 낙서 있음, 닳은 흔적 있음 책등 접힌 흔적 있음	전반적인 상태 있음 내지(면지) 내지 변색 있음, 얼룩 있음, 물리적 변형 없음 내지 접힌 흔적 있음 (10페이지 이내) 찢어진 부분 있음 (1cm 내) 5페이지 이내 필기 및 밑줄 등 있음 (단, 참고서, 수험서는 매입불가) 제본탈착 없음 본문 읽기에 지장 없는 부록 및 구성품 없음 (세트도서 박스 등)
전반적인 상태 헌 책 (사용감이 많이 있고, 오염있음) 겉표지 변색이 심함, 얼룩 등 심한 오염 있음 (2cm 초과) 심한 낙서 있음 물에 젖은 흔적 있음, 곰팡이 있음 책등, 책배, 책아래위 변색이 심함, 얼룩 등 심한 오염 있음 (2cm 초과) 심한 낙서 있음 물에 젖은 흔적 있음, 곰팡이 있음 모서리 깨짐, 책등 파손 있음	전반적인 상태 많음 내지(면지)/부속물 변색이 심함, 얼룩 등 심한 오염 있음 (2cm 초과) 전체적으로 구겨짐, 뒤틀림 있음 찢어진 부분 있음 (1cm 초과) 물에 젖은 흔적 있음, 곰팡이 있음 페이지 또는 글자 등의 인쇄 오류 있음 5페이지 초과 필기 및 밑줄 등 있음 제본탈착 있음 (낙장, 분책) 부속물 없음

판매자 : 나비서적 4점 (6명 평가)

책소개

지은이의 말 - 이제 돈 되는 부동산은 재개발이다 1장 재개발투자, 진짜 돈 되는 이유 10가지 부동산투자, 게임의 룰이 바뀌었다 재개발투자, 더 이상 위험하지 않다 재개발투자로 강북이 바뀐다 부동산 규제 이후 대세는 재개발투자다 신행정수도 이전, 재개발투자로 대응하자 재개발투자, 큰돈 없이 알차게 벌 수 있다 재개발투자 타이밍, 지금이 적기다 기존 아파트의 슬럼화 대안은 재개발뿐이다 향후 새 아파트, 재개발지역이 책임진다 재개발지역의 새로운 화두는 웰빙이다 2장 재개발투자, 이런 사람이 돈 번다 월급쟁이, 재개발투자로 내집 장만하자 전세 살면서 좋은 차 타는 사람 문제 있다 젊어서 구질구질하게 살아야 행복한 노후 있다 신혼 살림, 재개발지역에서 시작하자 인생 2라운드를 위한 자금을 준비하자 자영업자에게는 재개발투자가 적격이다 3장 재개발투자, 이렇게 골라야 돈 된다 재개발투자, 관련 법부터 알아야 한다 재개발투자, 우선 폭탄부터 제거하자 재개발투자는 장기투자? 단기투자? 재개발물건, 이런 것이 돈 된다 재개발지역 무허가건물, 알고 사면 돈 된다 도로도 분양권이 주어진다 재개발물건 구입 시는 ‘이왕이면’ 전략으로 임하자 상가투자도 재개발지역에서 하자 경매 역시 재개발지역에서 하자 3천만 원으로 재개발지역의 틈새를 공략하자 재개발지역 세입자 대책도 알아두자 서울시 하천변 상습침수지역이 나중에 돈 된다 4장 지금 당장 재개발에 투자하자 재개발투자에도 절세의 묘미가 있다 사고팔 때 반드시 해야 후회 없는 일들 재개발물건, 수리해 보석 만들기 조각에 투자했다면 조합 운영에 적극 관여하자 재개발사업, 실무자가 제시하는 투자 노하우 재개발투자, 실무자가 제시하는 투자 유의 사항 재개발물건, 사고파는 타이밍이 중요하다 재개발지분, 분양 자격 유무를 파악하자 상가가 있는 재개발지분, 이렇게 된다 주택재개발지역의 사업성 분석법 내가 투자할 재개발지분의 수익성을 파악하자 5장 재개발기본계획이 투자 방향을 제시한다 재개발기본계획을 제대로 보는 것이 중요하다 사업 시행 방식에 따라 투자 향방을 정해야 한다 정비 유형에 따라 사업 방식이 다르다 비고 사항도 꼼꼼히 눈여겨보자 6장 재개발사업, 절차 사이에 돈이 숨어 있다 첫 번째 관문 - 추진위원회승인 두 번째 관문 - 재개발구역지정 세 번째 관문 - 조합설립인가 네 번째 관문 - 사업시행인가 다섯 번째 관문 - 관리처분 절차마다 돈 버는 방법은 따로 있다 7장 이 정도만 알면 재개발 컨설턴트 못지않다 주민 동의율로 사업 진척도를 알 수 있다 정비구역지정에 따라 사업성을 판단한다 새 아파트 건립 규모를 알면 사업성이 보인다 사업시행인가 좀 더 파고들기 관리처분 절차 좀 더 파고들기 새로운 도시및주거환경정비법, 꼼꼼히 따져보자 주거환경개선지구, 어떻게 투자할 것인가? 해외 교민들도 재개발지역에 투자할 수 있다 8장 뉴타운투자, 아직 늦지 않았다 뉴타운사업, 정확히 파악하자 뉴타운, 개발 방식과 사업 유형을 알자 현재 뉴타운지정 현황을 살펴보자 새로 지정될 3차 뉴타운을 노리자 뉴타운에 우수학교가 유치된다 뉴타운의 배후지역인 균형발전촉진지구를 알자 서울시 균형발전촉진지구지정 현황을 알자 뉴타운 관련 정부대책을 숙지하자 뉴타운투자로 돈 버는 노하우를 익히자 뉴타운지역, 왕 중 왕 고르기 9장 지방 재개발투자, 돈 벌 기회는 충분하다 지방 재개발, 어떻게 진행되고 있나? 인천, 장기적 안목이 중요하다 성남, 많은 이목이 집중되고 있다 부산, 재개발로 중심가가 바뀌고 있다 대전, 강력한 행정 인프라에 주목하자 부록 부록1 재개발 관련 파일 목록 부록2 재개발·재건축 관련 기사 모음 부록3 서울시 도시및주거환경정비 기본계획 PDF 파일 부록4 재개발 관련 사이트 안내 부록5 서울시 도시및주거환경정비 기본계획

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저자 소개

저자 : 김경태

성균관대 공과대학 졸업 후, 미국 엘카미노대 중퇴, 건국대 대학원 해외부동산학과를 중퇴했다. 현대·LG 영업부 근무, 아시아나항공 부동산정보망사업부, 랜드피아 부동산컨설팅사를 설립, 한국경매경제신문 발행, 전 한국공인중개사회 이사를 거쳐 현재 부동산 개발 시행업인 (주)골드지오 법인설립 및 대표이사로 있다. 재개발과 재건축, 정비사업 전문관리업인 (주)도시와우리P.M.C 대표이사를 겸하고 있다.

저자 : 신영균

1958년생으로 성균관대학교 행정학과(83학번)를 졸업하고, 삼목부동산중개(주)를 거쳐, 현재 부동산프라자 대표로 있다. 중앙일보 조인스랜드의 최고 인기 커뮤니티인 ‘아기곰 동호회’ 칼럼니스트로 활동하고 있다.

책 속으로

--- p.346

--- p.330

--- p.228

--- p.175

--- p.115

--- p. 78

--- p.28

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