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품절
발행일 | 2009년 03월 21일 |
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쪽수, 무게, 크기 | 263쪽 | 484g | 152*225*20mm |
ISBN13 | 9788925532219 |
ISBN10 | 8925532212 |
2024년 08월 21일 ~ 2024년 09월 30일
2024년 09월 05일 ~ 2024년 11월 01일
2024년 08월 19일 ~ 2024년 09월 20일
[클래스24] 『트렌드 코리아 2025』 이향은 저자 북토크
2024년 09월 06일 ~ 2024년 10월 22일
[클래스24] 『돈이 되는 부동산 임장 시크릿』 재테크르르(이준우) 저자 북토크
2024년 09월 04일 ~ 2024년 09월 25일
9월의 굿즈 : 디즈니 캐릭터 태블릿&노트북 파우치/손잡이 텀블러/메쉬 펜 파우치
2024년 08월 30일 ~ 2024년 09월 30일
2024년 09월 01일 ~ 2024년 09월 30일
상시
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가끔 집으로 투자하기 정말 좋은 곳이 있다는 상업성 전화가 걸려온다. 그런 전화를 받을 때마다 전화하는 사람에게 꼭 물어보고 싶었던 말은 내 연락처를 어떻게 알았는지에 대한 것보다 그렇게 좋은 곳이 있으면 자신이 직접 투자하면 되지 왜 다른 사람들에게 광고를 하고 강요를하는 것인지가 궁금했었다. 자고로, 부동산 전문가라 불리우는 사람들은 부동산으로 돈을 직접 벌어본 사람을 말하는 것이다. 부동산 전문가중에 부자가 아닌 사람들이 얼마나 될지 생각해 본다면 짐작해 보는 것이 그리 어렵지도 않은 일이란 생각이 든다.
언젠가 한 시사프로그램에서 우리나라에서 최고의 부동산 부자들을 인터뷰하는 모습을 봤는데 대부분의 부동산 재벌들은 언론에 노출되는 것을 상당히 꺼려하고, 인터뷰조차 거부하는 모습을 보였다. 입장 바꿔서 생각해 본다면 언론을 탔다가 국세청에 알려지게 되거나 돈 버는 데 지장이 있을 수 있다는 생각을 하며 몸을 사린다는 것쯤은 충분히 이해가 되는 부분이었지만 진짜 부동산 재벌을 자세히 만날 수 없어서 아쉬움이 무척 컸던 생각이 나는데 하긴, 대한민국의 진짜 부동산 재벌을 만나기가 어디 그리 쉽겠는가...
하지만 이번에 대한민국 최고 부동산 부자들의 인터뷰와, 투자비법, 부동산 시장의 흐름등을 파악할 수 있는 내용으로 책이 출간된다는 소식을 듣고 최근 글로벌 경제위기로 인해 경제상황이 최악으로 치닫고 있는 분위기속에서 과연 부동산 재벌들은 부동산 시장의 투자환경과 변화에 발맞춰 어떤 모습으로 변화하고 있는지, 또 그들은 어떤 사람들인지 궁금한 마음에 부동산 빅뱅의 시대가 온다라는 책을 선택해서 읽게 되었는데 부동산 재벌들의 알토란같은 비법들이 담겨져 있지는 않을까하는 설레임으로 책을 펼쳐 보았다.
부동산은 지역적으로도 너무나 광범위하고, 또 부동산시장에는 전국구가 없을 정도로 우리나라 부동산 전체를 파악한다는 것은 불가능한 일이며, 특히 부동산시장은 문턱이 없다는 말처럼 학연, 지연에 관계없이 자신이 직접 발품 많이 팔고, 부지런히 파고들어야 한 방에 일어설 수 있는 특성을 갖고 있기도 하다. 솔직히 부동산 투자에 대해 기본개념조차 없던 내가 책을 보며 가장 놀라웠던 것은 부동산 재벌들도 셀 수 없는 실패와 시기를 놓쳐 안타까웠던 순간이 많았다는 것이다. 물론 부동산 투자를 하는 사람들이 굴리는 단위는 일반사람들이 쉽게 생각할 수 없는 금액이기도 하지만 부지런한 새가 멀리 날 수 있는 법칙은 부동산 시장도 예외는 아니었다.
1980년대의 가수로 활동했던 방미씨의 경우를 보면 국내에서 20여 년 간 부동산으로 거액의 자산을 모은 대표적인 사례다. 전세를 살다가 돈을 좀 더 모아서 아파트를 사고, 주변의 다른 아파트를 전세 끼고 한 채 더사고, 전세 끼고 한 채 더사고 하는 식의 방법으로 그녀는 지금 200억대의 거부가 되었다. 그녀의 투자비법의 특성은 대출과 이자, 시세차익을 꼼꼼히 따져보고 새로운 투자대상을 끊임없이 찾아다녔다는 점에 있다. 땅값은 참여정부 시대에 이미 오를 만큼 다 올랐고, 이제 부동산의 기회는 강북에 있다는 내용에 귀가 솔깃해지기도 했다.
경매와 재개발, 재건축등 정책의 큰 흐름을 파악하는 것도 중요한 부분이다. 한 부동산재벌의 말을 빌리자면, 곧 재개발 지역의 거품이 꺼지고 보다 저렴하게 투자할 수 있는 기회가 찾아올 것이란다. 바닥을 치고, 거품이 빠지면 가격이 내리고 올라가는 일밖에 남지 않았다는 생각이 들게 했던 대목이다. 펀드나 주식은 하향세를 타기 시작해서 흔적도 없이 사라지는 경우를 수도 없이 봐았지만 부동산은 가격이 떨어졌어도 실체는 그대로 남아있다는 사실에 그래도 역시 부동산이란 말이 또 한 번 생각나기도 했다. 가격이 오를 때는 수익을 남겨서 좋은 것이 부동산이고, 경제 불황기에는 안전자산으로서 보유할 수 있는 것 또한 부동산이다.
돈을 버는 원칙은 단 하나다. 싸게 사서 비싸게 파는 것이다.
주식이든 부동산이든 호황이 시작됐을 때는 이미 늦어버린 것이며, 꾸준한 관심을 갖고 공부를 해서 시장의 큰 흐름을 읽을 수 있게 될 때에 우리도 부동산 전문가가 될 수 있는 것이다. 책을 읽으며 부동산투자는 아직 나와는 거리가 좀 먼 이야기라고 생각하고 살았던 시간들이 부쩍 아깝다는 생각이 들었지만 이번 기회를 통해 새로운 정보를 많이 얻을 수 있었다는 기분에 뿌듯한 마음마저 든다. 부동산 빅뱅의 시대가 온다란 책은 쉽고 부담없이 부동산투자에 대해 한결 가까워질 수 있는 계기가 되어 줄 것이다.
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