Name: 재테크, 잔치는 끝났다
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재테크, 잔치는 끝났다

최성준, 고은정, 남영식 공저 | 원앤원북스 | 2008년 11월 12일

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발행일	2008년 11월 12일
쪽수, 무게, 크기	264쪽 \| 403g

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중고도서 소개

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전반적인 상태 새 상품에 가까움 겉표지 변색 없음, 얼룩 없음 낙서 없음, 찢어진 부분 없음 겉 표지 있음 책등, 책배, 책아래위 변색 없음, 얼룩 없음 낙서 없음, 닳은 흔적 없음 책등 접힌 흔적 없음	전반적인 상태 거의 없음 내지(면지) 변색 없음, 얼룩 없음, 물리적 변형 없음 내지 접힌 흔적, 찢어진 부분 없음, 낙서 없음 제본탈착 없음
전반적인 상태 약간 헌 책 (사용감 약간 있음) 겉표지 희미한 변색 있음, 약간의 얼룩 있음 (1cm 내) 낙서 없음, 찢어진 부분 없음 겉 표지 있음 접힌 흔적 있음 (1cm 내) 책등, 책배, 책아래위 희미한 변색 있음, 약간의 얼룩 있음 (1cm 내) 낙서 없음, 닳은 흔적 약간 있음 책등 접힌 흔적 없음	전반적인 상태 약간 있음 내지(면지) 변색 없음, 얼룩 없음, 물리적 변형 없음 내지 접힌 흔적 약간 있음 (5페이지 이내) 찢어진 부분 없음, 낙서 없음 제본탈착 없음
전반적인 상태 헌 책 (사용감 많이 있음) 겉표지 전체적으로 변색 있음, 얼룩 등 오염 있음 (2cm 내) 낙서 있음, 찢어진 부분 없음 겉 표지 없음 접힌 흔적 있음, 래핑 흔적 있음 정가 및 ISBN이 동일한 도서이나 표지 이미지 다름 책등, 책배, 책아래위 전체적으로 변색 있음, 얼룩 등 오염 있음 (2cm 내) 낙서 있음, 닳은 흔적 있음 책등 접힌 흔적 있음	전반적인 상태 있음 내지(면지) 내지 변색 있음, 얼룩 있음, 물리적 변형 없음 내지 접힌 흔적 있음 (10페이지 이내) 찢어진 부분 있음 (1cm 내) 5페이지 이내 필기 및 밑줄 등 있음 (단, 참고서, 수험서는 매입불가) 제본탈착 없음 본문 읽기에 지장 없는 부록 및 구성품 없음 (세트도서 박스 등)
전반적인 상태 헌 책 (사용감이 많이 있고, 오염있음) 겉표지 변색이 심함, 얼룩 등 심한 오염 있음 (2cm 초과) 심한 낙서 있음 물에 젖은 흔적 있음, 곰팡이 있음 책등, 책배, 책아래위 변색이 심함, 얼룩 등 심한 오염 있음 (2cm 초과) 심한 낙서 있음 물에 젖은 흔적 있음, 곰팡이 있음 모서리 깨짐, 책등 파손 있음	전반적인 상태 많음 내지(면지)/부속물 변색이 심함, 얼룩 등 심한 오염 있음 (2cm 초과) 전체적으로 구겨짐, 뒤틀림 있음 찢어진 부분 있음 (1cm 초과) 물에 젖은 흔적 있음, 곰팡이 있음 페이지 또는 글자 등의 인쇄 오류 있음 5페이지 초과 필기 및 밑줄 등 있음 제본탈착 있음 (낙장, 분책) 부속물 없음

판매자 : 노란자전거 4점 (11명 평가)
★★[주의]밑줄 10장 정도(보통으로)

책소개

프롤로그 _ 호황기의 재테크 공식은 머릿속에서 지워라! 1장 버블 붕괴기, 원칙 있는 재테크가 중요하다 기존에 알고 있던 재테크의 시대는 갔다 재테크에서 가장 중요한 키워드는 인구 변화다 고령화 쇼크, 조만간 닥쳐올 재앙이다 미국발 세계경제의 호황은 이미 끝났다 이제 주먹구구식 재테크는 버려라 2장 부동산에 대한 환상은 반드시 버려라 이제 부동산시장의 거품 붕괴에 대비하자 대한민국 부동산시장, 어디로 흘러가는가? 부동산투자, 정확한 손익부터 따져라 대출이자와 세금을 면밀히 따져봐야 한다 3장 그래도 반전의 기회는 주식시장에 있다 대한민국 주식시장, 냉정하게 바라보자 세계경제 동향으로 주식시장의 흐름을 읽는다 주식시장은 아직도 기회의 땅이다 원칙을 지키는 현명한 투자자가 되자 4장 이제 재무설계는 선택이 아닌 필수다 경제 상황에 맞는 재테크 전략을 다시 짜라 상황과 연령에 맞는 재무목표를 세워라 현재 재무상태의 문제점, 이렇게 개선하자 재테크 최대의 변수는 노후 준비다 행복한 미래를 위해 자산 리모델링은 필수다 저축이냐 투자냐 이것이 문제로다 연령대에 맞게 재무설계를 준비하자 5장 금융지식에 강한 사람은 위기에도 강하다 CMA 200% 활용법은 따로 있다 상호저축은행, 제대로 활용하면 돈 된다 ELS와 ELF, 알고 투자하는 것이 우선이다 펀드투자도 다시 기본으로 돌아가라 내집 마련, 청약통장으로 도전하라 보장성 보험, 최상의 활용 노하우를 익히자 변액보험, 미래를 준비하는 하나의 축이다 퇴직연금, 노후를 준비하는 또 하나의 축이다 6장 PB도 제대로 모르는 금융진실 12가지 무작정 좋은 금융상품은 어디에도 없다 은행 예적금, 금리는 같아도 실질 수익률은 다르다 장기주택마련저축, 빛 좋은 개살구일 수 있다 연금저축보험의 주목적은 소득공제가 아닌 연금 수령이다 펀드 수익률을 적금금리와 비교하지 마라 대출 상환보다 현금 유동성 확보에 힘써라 원금 보장보다 효율적인 자산관리가 먼저다 복리가 마냥 좋다는 고정관념을 버려라 기간별 분산투자에 목맬 필요가 없다 보험에 관한 오해에서 벗어나라 보험에도 반드시 리모델링이 필요하다 부동산 임대수익만으로는 노후를 보장 받을 수 없다

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저자 소개

저자 : 최성준

한국외국어대학교를 졸업했으며 CFP, AFPK, 부동산 및 회계·세무·법률전문가들로 구성된 프리랜서 PB그룹인 FPSG의 수석컨설턴트로 활동하고 있다. 모네타, 다음 등 포털사이트와 부동산써브에서 칼럼니스트이자 상담전문가로 활동 중이다. 또한 한국신용평가원, 뉴코아, 삼성의료원 등 기업체 임직원들을 대상으로 한 재테크 강의와 재무상담도 진행하고 있다. ‘효율적인 내집 마련’과 ‘안정적인 은퇴’라는 주제를 통해 현...

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저자 : 고은정

이화여자대학교를 졸업하고 SK커뮤니케이션즈를 거쳐 현재 FPSG의 책임컨설턴트 및 ING생명의 재정컨설턴트로 활동하고 있다. 일반 서민과 중산층을 대상으로 재무상담을 진행하고 있으며 부동산을 비롯해 세금, 투자, 보험, 상속 등 여러 금융 분야를 망라한 전반적인 상담과 지원을 담당하고 있다.

저자 : 남영식

성균관대학교를 졸업하고 현대자동차를 거쳐 현재 FPSG의 책임컨설턴트 및 재무설계전문회사 TNV Advisors의 책임컨설턴트로 활동하고 있다. 펀드, ELS, ELF, 연금, 보험 등 재무설계를 통한 금융서비스 지원과 전반적인 상담을 담당하고 있으며, 개인 재무컨설턴트로도 활동 중이다. 지은 책으로는 『서른살 재테크』(공저)가 있다.

책 속으로

누구나 한번쯤 “재테크를 잘하려면 경제 흐름을 정확히 파악해야 한다”는 이야기를 들어본 적이 있을 것이다. 그래서인지 요즘에는 경제와 관련된 신문 기사나 텔레비전 뉴스를 놓치지 않고 챙겨보는 사람들도 무척 많아진 듯하다. 그런데 정작 기사나 뉴스가 크게 도움 되지 않는다는 사실을 아는 사람은 얼마나 될까? 일반적으로 주가는 경기 변화를 알려주는 선행지표라고 한다. 물론 차이는 있지만 부동산시장도 어떤 측면에서는 같은 특성을 지니고 있다. 가격이 오르기 전에 미리 선점해야 큰 수익을 얻을 수 있다는 점이 주식과 부동산의 공통점이기 때문이다. 즉 주식투자든 부동산투자든 경제의 흐름을 미리 예측할 수 없다면 효과적으로 수익을 창출해내기 어렵다. --- p.22 2008년 수도권에서 신규 주택이 약 30만 호 정도 공급될 예정이며, 5~6년 이내에 서울에서만 40만 호 이상의 신규 주택 공급이 예정되어 있다. 베이비붐 세대의 은퇴와 정부의 양도세 완화의 영향으로 기존 주택들까지 매물로 쏟아져나오면 부동산시장은 과잉 공급 상태가 될 수밖에 없다. 하지만 정부가 주택 수요를 증가시키기 위한 정책을 제시하거나 대규모 국책건설사업을 추진할 확률이 높다. 실질GDP성장률이 5%가 채 되지 않는 지금의 경기 침체 국면을 신속하게 타개하기 위해 가장 먼저 손을 댈 만한 곳이 바로 건설 분야이기 때문이다. 따라서 향후 부동산가격은 단기적으로 반짝 상승한 후에 이명박 정권 말기나 차기 정권 임기 내에 하락세로 돌아설 가능성이 높다. --- p.60 워렌 버핏의 투자 전략은 치밀하면서도 매우 단순하다. 그의 투자 방식은 첫째는 ‘자신이 이해하기 쉬운 기업에만 투자하는 것’이고, 둘째는 ‘장기 투자를 실천하는 것’이며, 셋째는 ‘시장의 움직임에 일일이 신경 쓰지 않는 것’이다. 그리고 마지막으로 넷째는 ‘빚을 져서 투자하지 않는 것’이다. 워렌 버핏의 이러한 투자 방식은 오늘날 모든 투자자에게 귀감이 되고 있다. 하지만 경험과 안목이 부족한 초보투자자일수록 주식투자시 과연 어떤 부분을 보고 배워 실제로 적용해야 하는지 모르는 경우가 많다. 이 방식을 쉽게 풀어보면 다음의 5가지로 정리된다. --- p.105 다음에서 자산 리모델링시 반드시 알아야 할 사항 2가지를 살펴보자. 첫째, ‘자산가치의 변동성’이다. 저금리 상황과 부동산가격 하락 위험, 글로벌 경제 침체라는 상황 속에서 원하는 재무목표를 달성하기 위해서는 여러 가지 유형의 위험과 불확실성이 있다는 점을 반드시 인식해야 한다. 또한 투자자는 재무목표를 실현하는 과정에서 발생하는 자산가치와 수익률의 일시적 변동성을 견딜 수 있어야 한다. 둘째, ‘자산 및 투자상품 특성’에 대해 이해하고 있어야 한다. 투자자의 포트폴리오에 편입될 모든 형태의 자산 및 투자상품들은 과거의 장기 실적 특성을 고려해 선택해야 한다. --- p.140 노후 준비 수단으로는 변액유니버셜보험과 변액연금보험의 2가지로 국한하는 것이 좋다. 변액유니버셜보험과 변액연금보험이 대중에게 각광 받는 이유는 수익률이 높은 투자형 상품이라는 점 때문이다. 저축보험 또는 일반연금보험은 장기 투자시 금리가 떨어질 경우 인플레이션을 극복하지 못한다. 또한 만기 또는 연금 수령시 오히려 자산가치가 하락한다. 이러한 단점 때문에 변액유니버셜보험과 변액연금보험이 구조적으로 원금 손실 가능성을 내포하고 있음에도 불구하고 그 가치를 인정받기 시작한 것이다. 다음에서 변액유니버셜보험과 변액연금보험에 대해 구체적으로 살펴보자. --- p.198 일반적으로 “가장은 반드시 종신보험에 가입해야 한다”는 말을 하곤 한다. 하지만 이는 보험에 관한 많은 통설 중 하나일 뿐이다. 엄밀히 말해 가장은 반드시 종신보험에 가입해야 한다는 원칙은 없다. 가장이 한참 경제활동을 할 시기에 불의의 사고나 질병으로 인해 사망하게 되면 가계의 재무상태가 엉망이 되므로 이러한 상황에 대비한 사망보험금이 필요한 것일 뿐이다. 비상시에 대비하기 위해서라면 종신보험, CI보험, 정기보험, 연금보험, 통합보험, 건강보험 등 어떤 유형의 보험을 활용해도 상관없다. 중요한 것은 필요한 시점에 사망보험금이 나오느냐의 문제이다. 종신보험이나 CI보험 등 사망에 대한 보장기간이 긴 상품이 그다지 필요하지 않은 이유는 은퇴 후인 60세 이후부터는 사망보험금의 필요성이 많이 줄어들기 때문이다.

--- p.248

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출판사 리뷰

재테크 암흑기, 이제 겨우 3회말 원아웃! 전 세계적으로 불어 닥친 미국발 금융위기와 경기 침체의 한파는 부자들뿐만 아니라 중산층과 서민들의 삶까지 전방위적으로 위협하고 있다. 이 책의 필진은 이제 호황기의 재테크 공식은 머릿속에서 완전히 지우고 기본과 원칙으로 재무장해야 한다고 강조한다. 이 책에서는 미국의 금융위기와 전 세계 부동산과 주식의 폭락은 일시적 요인에 의한 것이 아니라 경제 변화의 단편일 뿐이라고 경고한다. 특히 이제는 결코 부동산투자로 부자가 될 수 없으며 실익이 없는 부동산은 과감하게 버리라고 강조한다. 버블 붕괴기로 표현되는 최근의 경제 상황은 가계의 소비와 저축을 더욱 위축시키고 있다. 하지만 위기의 또 다른 이름은 기회다. 손해를 보고 재테크를 포기했거나 두려운 마음에 투자 기회조차 찾으려 하지 않는 사람들일수록 언제나 위기는 기회가 되기 마련임을 깨달아야 한다. 이 책을 통해 주먹구구식 재테크의 문제점이 무엇인지 파악하고 재테크의 기본과 금융지식을 다시 익힌다면, 두려움을 떨치고 재테크 암흑기 속에서도 당당하게 살아남을 수 있을 것이다. 재테크에 대한 환상을 버리고 기본으로 돌아가라! 이 책은 총 6장으로 구성되어 있다. 1장에서는 우리의 삶을 변화시키는 요인은 무엇인지 알아보고, 이들 요인이 경제 변화에 어떤 영향을 미치는지 알아보았다. 2장에서는 가계자산 중 가장 많은 비중을 차지하는 부동산에 대해 집중 조명했다. 향후 부동산시장은 어디로 흘러갈지, 정확한 손익을 어떻게 계산해야 하는지, 투자 전략을 어떻게 수정해야 할지 체계적으로 정리했다. 3장에서는 주가 폭락의 원인을 파악해 지금의 위기가 언제까지 이어질지, 어떻게 극복해야 할지에 대해 자세하게 알아봤다. 4장에서는 올바른 재무목표를 설정하고, 행복한 노후를 설계하기 위해 반드시 알아야 할 재무설계에 대해 정리했다. 현재 자신의 재무상태의 문제점은 무엇인지, 자산을 어떻게 리모델링해야 경제적으로 여유 있는 노후를 보낼 수 있는지 살펴보았다. 5장에서는 CMA, 펀드, 청약통장, 보험 등 다양한 금융상품에 대해 집중 조명했다. 자신의 상황과 계획에 적합하고, 꼭 필요한 금융상품을 선택하고 활용하는 노하우를 정리·분석했다. 6장에서는 PB도 제대로 모르는 금융 진실을 밝혀 많은 사람들이 ‘돈 버는 진리’라고 알고 있던 금융상식에 대해 조목조목 분석하고, 올바르고 효율적인 자산운용 방법을 제시했다

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