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리뷰 (19)
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분야 중에 하나입니다. 따라서, 토지 투자를 하시기 전에 미리 관련된 공부를 하시고, 주택과 다른 다양한 법규에 대해서도 공부할 필요성이 있습니다. 다행이 청년정신에서 천기누설 토지투자 시리즈를 통해 다양한 토지투자에 대한 지식과 정보를 제공하고 있습니다. 이번에는 도시농부의 토지투자라는 이름의 최신간이...
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그 규제가 풀렸다고 한다. 그래서 도시인들도 꼭 경작을 하지 않아도 농지에 투자할 수 있게 되었다. 아는지인이 농지를 구입햇고 매주 농사지으러 갔던 것을 봤었는데 이제는 바뀐 모양이다. 농지가 돈이 되는 4가지 이유 1. 경자유전원칙포기 2.농지절대보전 원칙포기 3. 직접경작의무 면제 4. 강제처분제도...
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농지이다. 우리나라의 인구는 90%이상이 도시에 살고 있고, 2019년 기준으로는 231만 명만이 농촌인구라고 한다. 농촌인구는 꾸준하게 줄어들고 있고 도시 인구가 꾸준하게 늘어난다. 소비할 인구는 많아지고 생산할 인구는 줄어든다. 농자천하지대본이라는 말이 있다. 국가 운영에서 절때 포기 할 수 없는 것은 바로...
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관련하여 관계법령과 실 사례를 볼 수 있어서 좋았고 또 중요 부분은 하이라이트 되어있어서 더욱 집중할 수 있었습니다. 전국토의 17%가 농지라고 하는데 막연하게 생각 했던 농지투자 도전해 보렵니다. 농지투자에 대한 저자의 노하우가 가득 담긴책! 도시농부의 토지투자 재테크책으로 추천합니다. #재테크 #도시농부의토지투자...
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이제는 사실 서울 시내나 주요 도시 내에서 천문학 적인 가격인 땅을 투자한다는 것은 사실상 불가능 한 일이 되었습니다. 저자도 이러한 점을 지적하며 부동산투자에서 여전히 대박의 기회가 남아 있는 것은 토지투자 정도일 뿐이라고 단언합니다. 그렇다고 모든 땅들이 수익을 보장해 주는 것은 아니다. 수익이 큰...
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도시 농부의 토지투자>는 실제 농사를 짓고 있어서 관심이 갔던 책이다. 책을 펼쳐 보면,거의 대부분 익숙한 내용들이며, 그 좌웅에 내가 모르던 지식들을 찾아가는 과정들이 있었다.그건 이 책에서 소개되고 있는 지역 혜택,정부 혜택이다. 농지는 누구나 취득할 수 있다.그러나 농지를 취득할 때는 몇가지 조건이 달라...
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못하는 도시인이 어떻게 농지를 구입할 수 있는지 알 수 있다. 책을 읽다보면 생각보다 크게 어렵지 않아 보이기도 하지만, 어떻게 해야 한다고 설명해주지 않는 책을 보지 않은 이상 어렵게 느껴질 수밖에 없으리라고 본다. 내 개인적으로 법률에 취약하지만 어떤 걸 어떻게 해야 하는 건지 그런대로 이해됐다. 사람마다...
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세번째로는 농지임대를 허용함으로써 도시민의 직접경작부담을 감면해주고 있다. 네번째로는 강제처분대상 농지소유주에게 면책기간을 줌으로써 강제처분제도의 법적 강제성이란 의미가 사실상 없어진것이라한다. (p38~39) 이 책을 읽기전에 공법 공부를 하지 않았더라면 이 내용을 하나도 못 알아볼 뻔 했다. 돈 된다 해서...
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들어서 '도시농부의 토지투자'라는 책을 읽기 시작했습니다. 실제 귀농인들에게 여쭤도 보고 여러 공인중개사에게 발품도 팔아 보았지만 농사를 지을 만한 좋은 농지를 구하는 것은 정말 어려운 일이었습니다. 그런데 이 책은 '천만 원으로 할수 있는 농지투자 완전정복'을 부제목으로 농취증, 농지원부, 농지부전부담금,...
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생업이 아니더라도 도시민들을 대상으로 하는 목적으로 구입하는것도 가능하다고 있고, 중간중간 계속 다양한 정보들이 적혀있어서 도움이 되었다. '법률상 농지와 규제에 따른 투자가치 분석'에서는 농지의 '정의'와 농지를 '구분'하는 방법에대해 적혀있었는데, '농지법'에 정한 농지와 농지에 해당되지않는 토지에대해...
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경매나 공매로 낙찰받으면 되구요. 이건 토지를 취득할때 다시 확인해봄이 좋겠죠 정부가 요즘 하는 일들이 좀..... 토지에 농가주택을 짓거나, 농지전용을 하거나, 형질변경을 하거나 농지 연금 등으로 수익을 낼 수 있습니다. 그리고 책에 세금 관련 내용도 있으니, 꼼꼼히 확인해보심 좋겠죠. 땅이 돈이 되는 것도 맞고...
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위해 보유세를 올리고 주택보유를 제한하면서 토지에 대한 관심이 커질 것 같다. “땅은 10년 가지고 있으면 인삼이요, 20년 이상 소유하면 산삼이 된다”는 말이 있다. 정부에서는 오래전부터 급격한 농가인구 감소, 고령화, 개방화의 변화에 대응하기 위해 농업구조개선 등 제반 제도적장치를 보완해 왔는데 그 내용 중에...
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부동산을 주로 생각을 한다. 반면 토지, 그중에서도 농지에 대해서는 관련 법령 등으로 어려운 부분으로 생각하거니와, 농지와 관련하여 사기가 상당히 많은 점 등의 이유로 농지투자를 꺼리게 된다. 하지만, 토지투자 중 농지와 관련된 투자 성공담은 적지 않다. 어떻게 하면 농지에 투자를 하면 성공을 할 수 있을까? 이...
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발맞춰 도시인들도 농지 취득 자격 심사 기준이 완화되어 농지를 구입 할 수 있게 되었단다.농지를 구입하기 위해서는 농지 취득 자격증명서를 취득해야하는데 책에 자격 기준이 자세히 나와 있다. 토지는 크게 도시지역 농림지역,관리지역,자연환경보전지역 등4개 용도로 구분되어...
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내용이다. 우리가 내야 할 세금중에서토지의 농지관련 세금은 혜택이 많은 요소가 있다. 양도소득세와 상속세,증여세에서 감면및 절세 방법등을 살펴 볼 수 있다. 농지 보호와 그에 따른 세금 우대 정책으로 농지를 통한 절세는 농지 투자에 관심을 갖는 이유가 되기도 한다. 파트4 투자의 복기와 성공 포인트 분석...
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차에 도시농부의 토지투자라는 책을 만나게 되었습니다. 산속 생활도 나쁘지 않다고 생각되기는 하지만 농지(토지)투자하여 금전적인 이득을 볼수 있다면 투자지에서나 인근에서 조그마한 양옥집을 짓고 노후를 살아가는것도 한가지 방법이 될수 있을것 같네요. 표지뒷면에 저자의 간단한 약력으로 시작하고...
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한다. 특히 경험이 부족하다면 주식 모의투자처럼 토지도 모의투자해 보라고 하고 있다. 책은 크게 5개의 챕터로 나뉜다. 챕터 1. 도시기본계획이란 무엇인가? 챕터 2. 도시기본계획을 투자에 활용하기 챕터 3. 도시기본계획을 활용한 실전투자 챕터 4. 투자 보물지도를 해독하라 챕터 5 도시기본계획 관련 법규 최근...
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도시기본계획으로토지투자에 대한 내용을 담고 있어전편 맹지탈출에 이어 주목할만한 책으로 들 수 있겠다. 도시계획에 따라 토지의 용도변경이 이뤄지기 때문에 각 시·도 홈페이지에 접속해 개발 정보를 알아두면 투자에 도움이 될 것이다. 들어가는 말에서 코랜드연구소장인 이인수 씨의 말은...
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되어 있어 단숨에 정독이 됩니다. 토지투자가 그만큼 진입장벽이 있어서 대중이 몰리지 않는 다는 말씀으로 토지투자에 대해서도 다시 생각해 보고 접목하고 있습니다. 도시지역에 대한 토지투자 역시 적은 비용으로도 많은 수익을 낼 수 있는 수익모델이 될 수 있음에 확신이 듭니다. 책으로는 말할 수 없는 비법이...
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