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법정지상권에 대한 검색결과
리뷰 (36)
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것 같습니다. 법정지상권을 세세히 다뤄놓은 것 같고 마지막에 성립과 불성립이 표시되고 다양한 경우의 수를 알기 쉽게 도표로 기록해 주셔서 정성이 느껴집니다. 또한 저자가 감정평가사이신데....아무래도 부동산을 잘 아록 문서를 아는 전문가 이시니 문서로 알 수 있는 현장감을 들려주실 것...
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법정지상권에 대해서 알아보다가 이 책을 알게 되었습니다. 덕분에 카페까지 들어가게 되었지만요. 매번 이런 사례 저런 사례 찾아헤매고 검색만 하다가 뭔가 좀 잘 정리된 책이 있을까? 싶어서 찾다가 발견했는 데 아주 만족스러웠습니다. 정리도 너무 잘되어 있고 무엇을 핵심적으로 알아야 하는지 사례를...
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법정지상권, 유치권, 지분 등 이른바 특수경매에관련하여 시중에 나와 있는 책들은 이론에만 치우치고 사례는 빈약하거나 반대로 이론은 너무 단촐하고 사례에만 치우친 경향이 대부분이었으나 본서는 이론과 사례가 매우 알차게 구성되어 있어 다른 책들과 확실히 차별화가 된다고 볼 수 있다. 아파트,상가,토지 등...
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본 법정지상권(투자비밀노트)도 구입하게 되었습니다. 정년없는 부동산 경매의 책에서 좀더 깊게 다루지 못했던 노하우를 이책에 모두 녹여주신것 같았습니다. 특수경매의 분야가 많지만 법정지상권을 빼고 말할수 없듯이 일반인들이 보고 이해하고 적용(투자)하기에는 이책을 빼놓고 말을 할 수 없지...
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시중에 나와있는 일반적인 특수물건 도서와 차별화된 법정지상권에 관련하여전문적이고 체계 적인 책인것 같습니다. 단순한 무용담이나 쉽게 접할수 있는 강의내용이 아닌 오랜경험과 실전에서 나온저자의 내공 이 담겨져있는듯 합니다. 물건을 보는 깊이를 배울수 있어서 법정지상권을 실전투자에...
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또 발동하게 됩니다. 하지만 단언컨데 법정지상권 관련 분야는 그런 걱정하실 필요없습니다. 이 책 하나면 법정지상권의 이론과 사례, 이를 토대로 어떻게 물건을 도해해야하는지에 대한 방향성을 충분히 배우실 수 있기 때문입니다. 다시말해 이 책 한권은 , 이 한놈만 패는겁니다. 그럼 법정지상권에 대해...
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비슷한 유형의 특수물건들이 보이기 시작했습니다. (예를 들면 시골의 공동구매 창고?) 사례들을 중심으로 기존 특수경매에 사용되는 민법들이 적혀있어서 이해에 도움이 됩니다. 예를 들어 미등기 건물을 토지와 함께 매매하면 법지권이 성립하지 않다라는 것을 알았습니다. 왜냐하면 미등기건물의 소유권은...
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중에서도 유치권, 법정지상권 등은 나 같은 경매초보에게는 너무나 어려운 것이 사실이다. 근데 만화를 통해 어려운 내용을 재미있고 쉽게 받아들일 수 있다면 1석 2조의 효과라고 할 수 있다. 이 도서는 법정지상권에 대해 설명해주는데 특이하게도 저자가 만화를 통해 자세하게 설명해주고 있다. 이 책을 읽기 전까지는...
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못 풀었던거 같은데 비슷한거 같습니다. 법정지상권에 대한 이해보단 그냥 이론적인 기준을 외워서 판단하려다 보니 자꾸 헷갈리고 뒤죽박죽이 되는 그래도 어렴풋히 알던 법정지상권을 이제 손에 잡힐듯 말듯 합니다. 몇번 더 반복해서 읽으면 이해가 되지 않을까 싶기도 하고 책에 46개의 법정지상권 판례도 ...
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권유로 시험을 쳐볼까 고민도 생긴다. 법정지상권은 경매에 깊이 쓰이기도 하지만 공인중개사 1차시험에 민법에서도 비중있게 등장하는 단어이다. 그렇다보니 선공부는 아니지만 그냥 만화로 읽다보면 이해가 더 쉽지 않을까? 하는 생각에 이책을 읽고 싶어졌다. 사실 이런책이 있다는 것도 이번에 첨으로 알았다. 경매시...
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배우는 법정지상권>은 혼자만 알고 싶은 대박 경매 시리즈②는 저자의 '경매 블루칩 시리즈'중 맹지 탈출에 이은 두 번째 책이다. 어럽고 난해하다는 법정지상권을 만화로 쉽게 접근할 수 있게 해준다. 법정지상권의 개념, 성립요건, 분석방법, 관련 판례 및 실전경매사례를 통한 법정지상권의 명쾌한 해석을 해주고...
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불가능한 경우가 많지만 법정지상권은 어려워 보이지만100%분석이 가능하다며,거의 모든 법정지상권은 유치권과 비교해서 분석하는 것이 용이하다고 설명해요. 그러면서 만화와 사례를 통해서 법정지상권에 대해서 쉽게 설명하고 있어요.그렇다면 법정지상권은 무엇일까요?용어...
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부분으로 나뉘어 법정지상권에 대한 기본 내용, 분석방법, 실전 경매사례 그리고 법정 지상권과 관련된 판례에 대해 설명하고 있습니다. 저자는 유치권은 100% 분석이 불가능한 경우도 있지만, 법적지상권은 상대적으로 분석이 용이하기 때문에 원리와 판례를 잘 이해한다면 완벽한 분석이 가능하다고 합니다. 법정...
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저자가 강조하는 포인트는 유치권, 법정지상권 등의 판례를 기본으로 이를 분석하는 구도로 이 책을 집필하였고, 그간 날림 포인트로 출간된 서적의 기본 베이스로 깔려있던 경매 이론만을 강조하는 부분을 과감히 질타하고 실전의 케이스 바이 케이스 접근법을 택하였다. 사실적으로 와닿는건 실제...
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판례들을 하나씩 엮어서 유치권과 법정지상권을 쉽게 공부할수 있도록 해주었고 용어해결 및 판례로 다가가게 되어 있어서 단어설명 뿐인 다른 책과 차별화를 두었다. 그리고 유치권 등기부에 나오지 않는 복잡하고 난해한 권리들과 법정지상권 법률의 규정에 의해 발생하는 지상권 등 아는 사람만 안다는 고급 정보까지...
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계기가 된 것 같다. 민법중에서 유치권과 법정지상권은 경매를 하는 사람들이라면 그냥 지나칠수 없는 법이다.쉽게 생각하고 덤볐다가 애물단지로 전락하는 지상권에 관한 걸 알게 되면 법은 마냥 어렵다고 단정지어버릴 일은 아니다. 이 책은 3번이상 읽을 자신이 없으면 읽을 생각을 하지말라고 충고한다. 역시나...
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사용할 수 있는 물권이다. 지상권에는 약정지상권, 법정지상권, 관습법상 법정지상권, 분묘기지권, 구분지상권 등이 있다. 법정지상권은 성문법과 관습법상으로 나눠 볼 수 있으며 성문법에서도 건물전세권 설정, 저당권 실행, 가등기담보법, 입목에 관한 법률에 의한 법정지상권으로 나눌 수가 있다. 책은 상당히...
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유치권과 법정 지상권 문제 때문에 어떤 남자가 50억짜리 건물을 20억에 낙찰 받고도 결국 나중에 빼앗기다시피 한 경우가 방영 된적 있었는데 그땐 대체 이게 뭔말이야....법정에서 낙찰 되었는데 라며 혼자 갸우뚱 했었다.... 하지만 여기에 나와 있는 수십가지의 판례들을 보면 아~~~~라며 그당시...
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바로 유치권과 법정 지상권이 있는 물건들을 두고 하는 말이다. 이러한 물건들은 경매고수들이 가장 좋아하고 선호하는 특수물건들이다. 이러한 특수물건들에 경매를 하게 되는 경우 관련 법리에 대한 철저한 지식이 필요하다. 유치권이나 법정지상권은 일반 경매인들이 생각하기에는 너무나 복잡한 문제들이기에 쉽게...
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유치권ㆍ법정지상권 공략119 저자는 판결 원문의 사례를 통해 물건을 설명한다. 비록 경매공부를 많이 하지 않았지만, 왠지 이제까지 이런 책은 보기 힘들었던 것 같다. 역시 모든 사람들이 이 책의 가장 큰 장점은 꽉 찬 밀도와 현실적인 판례로 효용성이 있는 이론과 실무를 병행했다는 것이다....
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하는 수단이므로, 유치권*법정지상권과 같이 경매시장을 안갯속의 전장으로 휩싸게 하는 물건을 찾는 여정이며, 하자가 없다면 도전할 공간이 없다고 말한다. 또 하자가 있으면서 동시에 그 하자에 대하여 딱 부러지게 대답할 수 없는 물건, 그러면서도 전문가 역시 어떤 견해를 말할 수 밖에 없는 유형의 물건. 바로 이런...
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중에서도 많은 분들이 어려워 하는 유치권과 법정지상권을 설명해준다. 판례중심의 기술이기 때문에 사건별로 해석을 한다. 하지만 여러 판례에 녹아 있는 법의 정신이나 맥을 파악한다면 멀게만 보이던 유치권과 법정지상권의 윤곽이 서서히 보일것이다. 법을 전공하거나 평소에 관심이 있는 분들은 그리 어렵지...
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경매에 성공하기 위해서 저자는 유치권과 법정지상권을 잘 알아야 한다고 주장한다. 이 책은 유치권과 법정지상권을 판례중심으로 기술하고 있다. 사실 법대를 나왔거나 법에 관심이 있지 않은 한 일반인이 판례를 이해하는 것은 매우 어려운 일이다. 나 역시 이 책을 읽긴 하였지만 아직도 이해되지 않는 내용이 많다. ...
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집합건물에서 전유부분(건물)과 대지 소유자가 달라지면 어떻게 될까? 아파트와 다세대, 연립주택 등의 집합건물에서 구분소유자(집합건물 소유자)와 대지가 분리처분되면 집합건물법 제20조에 따라 무효가 되지만, 집합건물에서 구분소유권이 성립되기 전에는 분리처분될 수 있다. 그 대지 일부를 경매로 낙찰받아 그 대지...
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