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리뷰 (32)
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집을 구하기 힘들어 이번 정부 들어서도 강력한 부동산 정책에 칼을 빼들었다. 잠깐의 효과는 있다하지만 결국 집은 아직까지도 유효한 투자 수단 중에 하나다. 언제쯤 거품이 잔뜩 끼어있다고 하는 부동산의 높은 아성은 무너질 것인가. ≪오래된 집 무너지는 거리≫에서 가까운 일본의 경우를 통해 앞으로의 주거 문화를...
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일본의 주택시장은 고령화로 오래된 집들과 슬럼화가 복합적으로 발생해 거리 자체가 무너지는 현상이 이어지고 있습니다. "주택을 건설하고 택지를 조성하는 것은 계획이 가능한 데 반해, 버려지는 주택에 대해서는 사전에 예측이 불가능해 어떤 계획도 세울 수 없다는 점이다." 과연 일본에서 무슨...
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오래된 집 무너지는 거리 전세 계약이 거의 끝나가서 요즈음 새로 이사할 집을 알아보는 중이다. 입지 좋은 역세권은 터무니없이 높은 보증금으로 이미 포기한 지 오래고, 가격이 합당하다 싶으면 어김없이 준공 연도가 내 생년월일보다 한참 이르다. 나보다 어르신인 집을 모시고 살아야 할 노릇이다. 일본에는 2033년...
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한게 계속 수요는 늘고 인구는 도시로 집중화되고 있으니 가격은 당연히 상승했습니다. 그런 호시절은 이제 끝나고 다시 돌아오지 않을 판입니다. 한데 부동산 관련 정책은 변하지 않고 있습니다. 이건 우리 이야기가 아니라 일본 이야기입니다. 저자는 그런 일본의 문제를 지적하고 왜 그런지 분석하고 있습니다. 그런데...
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한동안 미친듯이 오르던 집값이 이제는 다소 완화(?) 되고 있는 시기로 보인다. 물론 이 와중에서도 더 오를 것이라 확신하는 사람들도 많이 있는데 사실 미래를 예측하는 것은 내가 할 수 있는 부분이 아니기 때문에 그건 논외로 하자. 어찌됐건 최근의 집에 대한 생각은 예전과는 다르게 굉장히 많이 바뀐 것을 알 수...
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책 이야기 오래된 집 무너지는 거리 책 표지만 봐도... 암울해 보이는 건 저만그런거죠!!!! 일본의 부동산 흐름을 쫓아가고 있다는 이야기를듣고 슬픈 1인 저도 문제지만 우리 애들은 집을 살 수 있을까 싶은 1인 입니다. 큰 틀만 보면 집은 과잉인것 같은데 집 값은 점점 올라감... 분양가가 허더덕함... 물론...
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그것은 빈집이 늘어나는 원인이 되고, 인구 감소는 또다른 문제를 야기한다. 즉 인구감소가 인구 감소에서 그치는 것이 아닌 교통이나 사회적 인프라도 같이 노후화되며, 정부나 지자체에선 새로운 정책을 내놓을 때 고민하게 된다. 책에는 이런 사회의 문제들을 짚어나가고 있다.그리고 남다른 해결책을 내놓고 있다. 그건...
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오래된 집, 무너지는 거리>는 이런 질문을 던지는 책이다. 이 책의 부제는 주택과잉사회 도시의 미래다. 우리나라에는 충분한 수의 집이 없다. 아니 사람들은 적어도 그렇게 느끼고 있다. 자신들이 살 집이 없기 때문에 그에 대한 합당한 결론은 집이 부족하다 느낀다. 하지만 한편에서는 집이 충분하다는 사람도 있다....
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보는 습성마저 갖게 된다. 그런 생각을 이 책인 <오래된 집 무너지는 거리>를 읽으며 특히나 더 했다. 책에 나온 내용을 부정적으로 바라볼 수도 있지만 꼭 그렇지도 않다고 봤다. 무엇보다 이 책에서 나오는 특징이 다음과 같다. '그럴 가능성이 크다.' '그럴 수 있다.' '예상된다.' '그렇게 되지 않을까.' 이런...
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주변의 거리나 동네를 다른 시선에서 바라볼 수 있었다. 과연 내게 행복한 거주지인가 생각해 보게 되었고, 내 미래세대들에게도 훌륭한 터전이 될 수 있을 지도 생각해보게 되었다. 이 책은 정책가들이나 기업에서 어떤 주요한 결정을 하는 분들에게 추천하고 싶다. 단순히 주택, 도시계획뿐만 아니라 정책을 결정할 때 그...
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들어서서 분양됨을 볼 수 있다. [오랜된 집 무너지는 거리]는 노자와 치에라는 일본인이 일본의 주택과잉 상황과 일본 도시의 미래에 대하여 연구한 것을 기록한 책으로,, 현재 일본의 현실을 말하고 있으나 이것이 오래지 않아서 우리에게도 다가올 미래임을 느끼게 해준다. 현재 우리도 그동안 주택 공급 일변도로 경기를...
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오래된 집, 무너지는 거리』 를 읽고 시골이 아닌 대도시에 거주하면서 자기 거주하는 집이 없다고 한다면 생활하면서 여러 어려움이 존재하는 것을 피부로 느낄 수밖에 없다. 우리 인간의 의, 식, 주 중의 한 부분을 차지하면서 평생에 영향을 주는 중요 요소이기 때문이다. 그것도 주 즉, 집은 현 가족 수는 물론이고,...
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오래된 집 무너지는 거리 이 책은 늘어만 가는 집과 건축에 대해 경보를 제공하고 인간이 살아야 하는 미래에 대한 준비를 말해주는 귀한 책이다. 이미 우리나라는 집에 대한 경보가 울리고 있다. 이에 이미 우리보다 앞서 빈집들이 늘어나면서 일본사회는 문제가 되고 있다고 한다. 일본인 저자지만 우리보다 한발...
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새로운 집을 짓고 난개발을 반복한다. 새로 지은 집이 또 낡아져서 보수 비용이 많이 들면 구시가지를 재생하는 게 아니라, 또다시 택지를 만들고 또 새집을 짓는다. 그래서 계속 택지만 늘어나고 구시가지엔 빈집들이 늘어나 치안에 구멍이 생기고 황폐해진다. '인간들아, 이래가지고 뒷감당이 되겠느냐'라고 저자는...
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오래된 집 무너지는 거리 이 책은 제목에서 부터 시사점을 제공하는 그런 책이다. 이미 주택의 과잉 공급이 문제이지만 계속해서 부동산 사업을 계속해서 성장시키고 있는 점을 문제로 삼고있다. 인구수는 한정되어 있는데 주택은 계속 짓고 있으니 옆나라 일본만의 문제는 아니다. 우리나라도 과잉 공급이 되는 부동산의...
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낳고 있다. 20년 후 3채 중 1채가 빈 집이 될 정도라면 현실의 부동산 정책에 대해 다시한번 생각해 보아야 하는 기회를 가져야 하지 않을까 하는 생각을 해보게 된다. 물론 부동산 정책만을 놓고 생각 할 수는 없다. 부동산이라는 것이 인구와 밀접한 관련이 있으므로 인구정책과의 관련성을 밀도 있게 고려해 발생하는...
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오래된 집 무너지는 거리]는 일본의 도시계획 학자가 일본의 주택시장의 현황을 알리고, 문제점과 대책에 관해논의하기 위해 쓴 책이다. 이미 인구 수나 세대 수에 비해 공급된 주택의 양이 많음에도 불구하고 도쿄에서는 계속해서 초고층 맨션을 짓는다. 도쿄뿐 아니라 부동산 정책으로 경제 활성화를 일으키고자 각...
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하는데요. 그래서인지 멀지 않은 미래에 일본의 집 중에 30%는 빈 집이 될 것이라는 예측이 나오고 있지요. 그래서인지 도시공학 박사이자 도요대학교 건축대학교 교수인 노자와 치에는 <오래된 집, 무너지는 거리>를 통해 일본의 도시계획과 주택정책에 강력한 의문을 표하고 있습니다. 신도시가 만들어지면, 단...
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세 집 중 한 집이 빈집이 되고, 2040년에 지자체 절반이 소멸될 것이라고 한다. 2033년에 세 집 중 한 집이 빈집이 된다는 예측은 일본 내에서 정설로 받아들여지고 있는 모양이다. 노자와 치에의 책 <오래된 집 무너지는 거리>를 두른 띠지에도 같은 문장이 적혀 있는 것을 보면 말이다. 저자는 앞으로 일본이...
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[오래된 집 무너지는 거리]는 비록 일본의 현재 상황을 이야기한다고 하지만 머지 않은 한국의 미래 모습을 예측하기에 아주 좋은 샘플이 되어진다고 생각한다. 그러므로 이 책의 이야기들을 잘 따라 간다면 보다 의미 있고 정확하게 우리의 미래를 예견하고 준비할 수 있으리라 기대된다. 저자는 오랜 시간 도시계획과...
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집이 노후화가 되고 저출산으로 집을 살 사람들이 줄어들었을뿐아니라 이제는 집을 재테크의 수단이 아니고 거주개념으로 생각하기에 몫돈마련이 되더라도 집을 사지 않고 인생을 즐기려는 젊은 세대들이 점점 늘어나고 또한 결혼과 출산이 아니라 혼자사는 것을 좋아하고 부담을 싫어하고 자기만 생각하고 자기만 좋으면...
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집들이 즐비해서 거의 유령마을처럼 보였습니다.이 책은 이러한 일본의 부동산의 현실을 분석하고 미래를 전망하며 이를 바탕으로 도시계획과 주택정책을 제안하는 내용으로 구성되어 있습니다. 저자는 지금 일본을‘인구 감소 사회’인 동시에‘주택 과잉 사회’인 모순적인 상황에 처해있다고...
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없는 빈 집, 즉 버려진 집이 문제다. 이런 버려진 집의 52.4%가 임대형이다. 이런 상황이 빚어진 이유는 간단하다. 임대를 통해 손쉽게 이윤을 추구하고자 하는 욕망 때문이다. 고령화와 후계자 부족 등으로 농사를 포기한 토지 소유자나 은퇴자들은 임대사업을 하고 싶어 하고, 임대아파트 건설만으로 이익을 얻게 되는...
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이어지는 초고층 아파트 건축 러시를 보게 되는데, ‘과연 저 집들이 다 들어차기는 할까?’하는 의문이 든다. 하지만 그건 나의 기우(杞憂)일뿐 새 아파트는 입주민을 구하기 쉽다. 여기서 진짜 문제는 구축 아파트다. 나의 ‘빈 집’ 걱정을 꿰뚫어 봤다는 듯이 책 제목이 눈에 띄었다. ‘오래된 집...
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