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리뷰 (24)
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거장의 경매 수첩 37년 부동산 경매 전문가의 경매 노하우 정말 경매인이 갖춰야 할 기본기를 물어온다면 나는 세 가지를 말하고 싶다. 필과 촉과 깡이다. P44 경매에 대해 관심이 많지만 경매에 대한 막연한 선입견과 두려움이 있다. 경험이 없고 실패에 대한 두려움이 크기 때문이다. <거장의 경매 수첩>은 경매에...
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다시 뒤적이며 경매에 관심을 돌려보려고 책을 찾다가 우연히 알게된 책인데 너무나도 반갑고 감사하다. 경매를 하고 있는분, 시작하는 분들에게 꼭 권해드리고 싶은 책이다. 나는 경매공부를 다시하면서 이 책을 접하게 되어 운이 좋은 것 같다 기분도 매우 좋다. 우리 잃지 않는 경매투자 함께...
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지분경매, 법정지상권에서 승소한 사연 등 흥미로운 사연 & 사례가 많다. 저자의 낙찰가가 2순위와 얼마 차이 나지 않을 때는 조마조마 통쾌하고, 금액 차이가 클 때는 낙찰가 차익이 아깝다는 생각이 들었다. 결론적으로 이익실현을 했으니 괜찮은 낙찰이었음은 분명하다. 나 같은 사람을 위해 책은 다음과 같이 말한다....
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너도나도 관심이 있는 분야겠지만 경매는 또다른 카테고리였다. 그가 유튜브에서 설명하는 '경매'는 신기에 가까울 정도였고 간간히 구독해서 보곤 했었다. 건설업쪽 상황이 현재 폭풍이 몰아치고 있는 가운데 분명 부동산업쪽도 상황이 안좋아지리라 생각이 들었다. 어려운 상황에서 기회가 보인다는 철학을 가지고...
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거장의 경매수첩>은 경매 경력 37년을 가진 현직 경매학원 원장의 경험과 철학을 담고 있는 책으로, 경매를 통해 부동산 투자자로서의 마음가짐과 경험들이 누가 읽어도 쉽게 이해할 수 있도록 다양한 사례들과 함께 쓰여져 있다. 저자는 일확천금을 노릴 수 있는 투자법으로서의 경매가 아니라 꾸준한 수익을 추구할 수...
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37년간 부동산 경매를 하며 2천여 건 이상의 낙찰 성공 노하우가 담겨져 있고, 누구도 시도하지 않았던 영역인 농지 입찰에서 독보적인 전문가로 태어나게 된 실화를 통해 태양바람님이 문제를 헤쳐 나가는 자세에 대해 배워볼 수 있었습니다. (처음 태양바람이라는 닉네임을 들었을 때 연세가 지긋하신 분인가 했는데 다...
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납부, 소유권이전까지. 경매 과정에 실질적으로 필요한 지식과 유념해야 하는 부분들을 알려주고 있어요. 저자의 경험도 눈여겨보면 좋아요. 실패는 성공의 어머니라고. 저자도 많은 시행착오를 거치며 자신만의 노하우를 만들었어요. 시험에서 좋은 성적을 내려면 오답노트를 잘 활용하라는 말처럼 정보를 익히는 것과...
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정말 전문적인 지식까지도 알려준다. 경매를 시작하기전에 우리가 알아야 할 다양한 필수지식도 알려주며 경매에 관련된 모든 것을 하나씩 일러주는 대가의 경매수첩은 경매에 대해 잘 모르는 독자들에게 기초적인 지식을 확장시켜줄수 있는 책인 것 같아 도움이 된다. 【출판사로부터 도서 제공 받아...
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굿프렌드 경매학원이라는 곳의 부원장님. 경매대마왕이라는 채널을 즐겨 봤는데, 이 분이 아들이었고 아버지가 태양바람이라는 닉네임 쓰는 이 책의 저자 심완보 님이다. 부자가 부자 만들어 주는 학원으로 유명하다. 개인적으로는 채널 2개를 모두 즐겨 보는 편이었는데 부원장님보다는 원장님 채널이 조금 더 스케일 있고...
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수준 높은 내용도 많고, 경매에 입문하면서 꼭 알면 좋은 마음가짐도 배울수 있는~ 필, 촉, 깡! 모든 경매에 관심있는 분들이~ 유튜브든 책이든 태양바람님의 노하우와 경험등을 들어 보면 좋을 것 같습니다. ^^ 저도 언젠간 필이 느껴지는 물건을 찾아 인간미 넘치는 경매를 할수 있는 도록 하겠습니다. 감사합니다. ~...
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이때 눈여겨봐야 하는 것은 바로 경매입니다. 경매 관련 책을 소개해 드리겠습니다. 소개해 드릴 책은 ‘거장의 경매 수첩'입니다. 부동산의 경우에는 케이스마다 다르겠지만 경매로 볼 수 있는 이득은 대략 현 시세에 10%~70%가 나옵니다. 이때 비교적 안정적인 부분은 수요가 높은 곳에서 급매를 사는 게 경매보다는 쌀...
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《거장의 경매 수첩》은 심완보님의 책이에요. 부동산 재테크에 관심이 있어도, 경매 분야는 다소 접근하기 어려운 면이 있어요. 어쩌면 복잡하고 어려울 것 같다는 편견이 더 컸는지도 모르겠네요. 부동산 투자 혹은 경매에 관심은 있으나 주저하고 망설이는 사람들을 향해 저자는 이렇게 조언하고 있어요. "경매라고 따로...
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이는 현실적인 고민일 것이다. <거장의 경매 수첩> 이 책은 저자가 경험한 투자 시장에 대한 분석과 흐름, 성공투자를 위해 반드시 알아야 하는 부분에 대해 조언하고 있으며 특히 부동산 및 경매 투자 분야에 있어서는 위험이나 변수를 막고 성장과 성공을 이룰 수 있는 구체적인 투자 가이드라인이 무엇인지를 배울...
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스터디 등) 경매 전문학원에 등록한다. 투자 회사에 취업한다. 가족, 친지, 지인 등과 함께 투자한다. 경매 컨설팅 회사를 설립한다. 스스로 디벨로퍼로 활동한다. 4번 가족, 지인과 투자는 신중한 고려가 필요하지만, 집안에 투자하는 분위기는 좋은 것 같다. 친지들과 투자 얘기도 좋고, 공동투자도 좋을 거 같다....
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그 중 기억에 남는 것은 영상이 있었는데 경매 투자임장기 였다. 지분 경매 건으로 주거지역과 그린벨트로 구성되어 있었는데 감정가는 13억원에서 유찰되어 9억원까지 떨어진 물건이었다. 4,300여평중 500여평은 1종 일반주거지역으로 현시세로 하면 25억 플러스 그린벨트였다. 하지만 분묘지기권에 그린벨트, 도로가...
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경매인에서 경매꾼으로 그리고 경매의 거장으로 거듭나는 마인드부터 생각법에 대한 새로운 시각을 가질 수 있는 계기가 되었다. 그리고 이런 책을 읽을 때마다 이렇게 좋은 경매를 왜 이제 시작했는지 후회가 많이 된다. 3장과 4장에는 필자의 경매 사례를 집약해 놓았다. 다른 책에서 보기 힘든 특이한 케이스가 많다....
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37년 경력의 부동산 경매 전문가, 그의 시작은 우연으로 시작된 것 같다. “들어가는” 글에 첫 빌라 낙찰 경험 담을 적었는데 완전 우연이다. 낙찰 최고가 순서 중에서 5번째인데 앞에 4명이 물건지 정보를 잘못 쓰는 바람에 1100만원 이라는 낮은 가격에 낙찰됐다고 한다. 빌라하나가 1100만원이던 시절은 언제인가? 37년...
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공부하기는 어렵고 그냥 주변의 말만 듣고 이런 경매에 뛰어들었다가는 실패를 맛볼 수 있기에 제대로된 공부는 꼭 필요하다는 생각이 듭니다. 거장의 경매 수첩 속에는 저자가 바닥에서 부터 시작을 하여 경매의 신이 되기 까지 경매의 정수를 비롯한 실전 노하우와 승부의 법칙들을 정리해 놓았어요. 수천 건의 낙...
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경매 도전기를 본다. 경매 그동안 많이 어렵게 생각했는데 말하고,듣고,걸을 수 있으면 충분하다고 하니 누구나 할 수 있는 경매임을 알게 되니 경매수첩을 활용해 경매에 눈을 한번 돌려보려는 마음이 생긴다. 그동안 경매하면 아파트, 빌라,상가만 생각했다면 경매를 하기 전에 다양한 경매가 있다는 것을 알게 되고...
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거장의 경매 수첩 태양 바람의 필명을 가진 심완보 원장님께서 7~8년 전에 집필한 책을 이번 기회에 수정을 하여 내 놓았다. 출간 인터뷰에 경매의 내용을 좀 더 보완해서 2편을 준비하고 있다고 하며 경매를 하면서 혼이 난 적은 법적지상권이라고 한다. 경매 물건이 여러가지로 꼬인 유치권도 그렇지만,...
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이 책에는 거장의 '성공담' 위주로 나와있지만 중간중간 내용을 보자면 법정 지상권을 해결하는 부분이나 꼬부랑 길을 10배에 판매하는 과정에서 사실 얼마나 식은땀이 났을까에 대한 생각도 든다. 지나고 나니 웃으면서 이야기를 할 수 있지만 당시에는 정말 지푸라기라도 잡는 심정으로 노력하지 않았을까? 법정지상권...
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발급받게 된다. 이후 원장님의 남들과 차별화된 주력 경매 전략은 302평 미만의 농지가 되었다. 모두가 안 될 것이라고 할 때 왜 안될까?라는 의문을 갖는 것. 생각에는 손해가 없다. 경매는 활쏘기와 같다. 활쏘기 책을 읽고 활을 한두 번 쏜다고 과녁에 맞지 않는다. 활터에서 쏘고 또 쏘기를 반복하는 것이다. 실패를 해...
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달리해서 남들이 보지 못한 보석과 같은 땅을 알아보는 능력 역시 중요해 보입니다. 다른 눈을 갖고 꿈을 꾸어 그것을 이루어냄으로써 성공의 기쁨도 만끽하고 부에 더 한걸음 다가갈수 있겠죠. 저자의 실제 경매 참가 사례가 다양하게 실려있어 더욱 경매에 대한 흥미를 느낄수 있었고 어떤 것도 가능하다는 믿음을 갖는...
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경매 입문기가 나옵니다운이 좋았던 첫 경매는 이분의 인생의 전환점이 되는데요 첫시작이 저렇게 운이 좋다니 부럽네요어이없는 실수로 5등이 1등낙찰자가 되었습니다1등은 부동산을 담보로 담보대출을 받을 수 있다고 합니다저자는 낮은가격에 낙찰되어 담보대출을 받아서 가진돈 450만원으로 빌라를 삽니다일부 금액만...
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