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리뷰 (36)
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겁부터 먹게되고 경매를 당한(?) 상대방과의 협상은 내가 어떻게 해 상상도 하기 힘들었는데 특수물건을 생각해본단건 말도 안되는 일이였다. <월급부자 비밀노트>의 저자의 말로는 더이상 일반경매로는 수익을 보기 힘들다고 하던데 <난생처음 특수경매> 박태행 저자 역시 동일한 주장을 하고 있다. 일반...
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또 생길 것이다. 하오니 이렇게 세세히 특수경매에 대해 알려주는 책을 통해 미리 특수경매에 대한 지식을 쌓기를 권해드린다. 특수물건 경매를 함에 있어 꼭 알고 시작해야 하는 부분에 대한 설명이 가장 궁금했다. 왜냐하면 실수하면 돌이킬 수 없는 상황에 타격이 크기 때문이다. 금전적인 부분이 걸려있다 보니...
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없다. 그런데 특수 경매라니!!! 스스로도 터무니 없다고 생각했는데~ 머릿말을 읽고 보니 일리가 있다. 일반경매로는 낙찰이 매우 어렵고, 실상 낙찰되어도노력에 비해 대가가 미비하기 때문! 하여 저자는 초보자일수록 특수경매를 빨리 시작하는 것이 좋다고 주장한다. 그 첫번째 이유는 낙찰의 기쁨을쉽게...
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경매도 아니고 특수경매라는 단어를 대하니 우선 호기심부터 생긴다. 경매라는 것이 낙찰을 받기 위함이 아니고 이윤을 상대적으로 많이 내기 위하여 물건을 싸게 사기 위함이 주목적이기에 저자는 경매를 받는 것보다는 많은 이윤을 남길 수 있는 특수경매를 권한다. 또한 환금성면에서도 일반경매보다 유리하다고 여러...
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물건은 경매 실력이 다져지고 나서 천천히 해도 늦지 않고, 우량 물건만 노린다면 패찰의 쓴맛만 보기 쉽지만, 특수물건은 낙찰 가능성이 크므로, 처음 시작하는 경매는 특수물건부터 시작해야 한다고 조언합니다. 즉 경매의 목적은 낙찰 자체가 아니라 물건을 싸게 사는 것인데, 낙찰 가능성도 크고, 좋은 물건을 싸게 살...
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특수경매란 무엇인가? 부동산에 설정되어 있는 담보 설정이다. 법정지상권, 유치권, 지분경매, 최선순위 임차권, 분묘기지권 등 권리 분석시 그냥 지나쳤다간 낭패를 보게 되는 물건들이다. 저자는 한 건만 성공해도 1년 연봉을 벌 수 있는 쉽고 재미있는 특수 물건 경매라고 한다. 그 연봉의 범주는 설정하지 않았으나...
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곳은 피하는 것이 좋습니다. 경매하는 사람들이 가장 하는 말 '현장에 답이 있다' 입니다. 그만큼 자주 방문하고 둘러보고 해야지 정보들을 많이 얻을수 있습니다. 지금은 옛날처럼 일반경매로 수익을 내던 시절은 지나갔습니다. 힘들고 어렵지만 남들이 하지 않는 특수경매를 해야지 수익이 보장받을수 있습니다. 책을...
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분석의 어려움 때문에 처음부터 접근을 하지 않거나 포기하는 대상이 특수 경매입니다. 이 책의 저자는 특수 경매가 일반 경매보다 쉬우며 수익이 더 많다고 주장하며, 누구나 쉽고 재미있게 투자하는 방법을 이 책을 통해 알려 줍니다. 일반 물건을 여러 건 낙찰을 받아도 수익은 적고 세금만 많이 내는 것보다...
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아내와 경매 여행을 다녀야겠다는 생각으로 특수경매를 시작했다. 특수경매가 어렵다는 편견에서 벗어나 특수경매에 도전한다면 일반 경매 만큼이나 적은 돈으로 쉽고 간단하게 큰 수익을 낼 수 있다는 사실을 알 수 있게 될 것이다. 경매 초보자들도 이 책을 통해 배운다면 쉽고 재미있게 공부해서 부동산 경매를...
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어려운 것도 사실이다. 그런 내게 관심있던 경매, 그것도 특수경매에 대한 책이 새로 나왔다고 하여 읽어보게 되었다. 난생처음 특수경매 경매는 익히 알고 있고 .. 나도 한번쯤 도전해봐야겠다고 생각하고 있었으나, 특수경매.. 는 사실 생각해보지 못했었다. 그런데 오히려 돈을 벌 수...
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경매보다는 특수경매가 왜 더 쉬운지, 소송이 따라붙는다는 점에서 특수경매를 어려워들 하나, 알고보면 특수경매만큼 쉬운게 없다는것을 설명하고 있다. 돈을 다루는 일을 해야 돈이 모이는것 처럼, 부동산을 위주로 한 사업은 부동산 자체가 몸집이 크기 때문이기도 하지만, 아직까지도 일반인이든, 누구든...
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담았다. 경매를 하는 사람이라면 남들보다 싸게 낙찰받으려 한다. 저자는 감정평가 가격의 최소 80%선에서 낙찰받도록 전략을 짜야 된다고 한다. 또한 자기가 살 집이 아닌 이상에야 원하는 시기에 제값을 받고 팔 수 있을까를 걱정하게 되는데, 만일 특수경매라면 반드시 사줄 사람이 있다(갑의 위치에서 협상하게 된다)....
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특수경매라는 단어는 대부분 생소하게 느껴질 것이다. 나도 부동산 투자, 주식 투자 등은 들어봤지만 경매? 그것도 특수경매라니 어떤 걸 말하는 걸까? 부수입이 있었으면 좋겠다고 생각하던 차에 투자보다 특수경매라는 특별함에 끌렸다. 경매에 대해선 하나도 모르지만 책 제목에도 나와있듯 '난생처음' 도전하는...
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일반경매로 수익을 내기는 힘들다고 한다. 경매의 목적은 낙찰받는 것이 아니라 싸게 사기 위한 것이라고 하는데 특수경매를 제대로 알면 이익을 볼 수 있다는 것이다. 특수경매가 어렵게 보이고 전문가나 경매 고수들이 할 수 있는 것으로 보이지만 알고 보면 누구나 할 수 있다. <난생처음 특수경매>에서는 오히려...
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경매를 공부하고 있었다. 많은 경매 책들을 읽어보았으나, 대부분 기본적인 권리분석을 설명하는 경우가 많았다. 그마저도 어렵게 설명하거나 두꺼운 책으로 먼가 읽기 힘들게 하는 책들이 많기도 하였다. 그러던 중 특이한 책을 발견하였는데 바로 난생처음 특수경매이다. 다른 책의 같은 경우는 굳이 특수 경매가...
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현실의 차선책으로 특수경매를 제시하고 있다. 1장에서는 왜 그냥 부동산 경매가 아닌 특수경매를 해야 하는지 이유를 설명하고 있다. 『경매에 대해 공부하는 사람들이 많지만 일반 물건으로 수익을 창출하기는 매우 어렵다. 초보자일수록 특수경매를 빨리 시작하는 것이 좋다. 낙찰의 기쁨을 맛보고 경매 고수로 거듭나는...
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난생처음 특수경매 라온북에서 출간된 ‘난생처음 특수경매’는 특수경매에 관한 책이다. 특수경매란 권리분석이 조금 까다로운 특수물건에 관한 경매를 말한다. 특수물건이라는 용어는 법원경매 서류 중의 하나 인 '매각물건명세서'에서 유래한다. '매각물건명세서'에는 ‘매각 조건’을 기록한다. 이것은...
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수 있다. 특수경매가 어렵다고 겁먹고 아예 관심조차 두지 않았던 사람들이 조금씩 특수경매를 하지 않을까 생각이 들기도 한다. 특수경매는 일반경매보다 쉽고 수익이 많다. 특수경매가 어렵다는 것은 편견이다. 특수경매를 한 건만 성공해도 웬만한 사람 1년간 연봉을 벌 수 있다. 부동산에 관심이 많아지면서, 경매...
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근무하셨다고 한다) 저자가 은퇴 후 특수경매를 통해 성공을 거두면서 대부분의 초보자들이 관심도 두지 않는 특수경매에 대한 이야기를 해주고, 누구나 쉽게 특수경매를 통해서 부를 이룰 수 있다고 한다. 특수경매는 법정지상권, 유치권, 지분경매, 임차권 등 다양한 권리관계가 엵여있는 경매물건을 지칭하는 것이다....
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'난생처음'이라고하니초보자가읽어도읽을만한책이지않을까싶기도했다. 이책은특수경매에대해서소개하고있는책이다. 법정지상권이설정된물건의경매, 유치권이설정된물건의경매, 지분경매등등여러가지특수한권리관계가설정된물건의경매에대해서소개하고있다. 저자는공군에서헬기장교로 30여년간근무했으며,...
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난생처음 특수경매>는 부동산 경매에 대해 알고 사기당하지 않는 기본 지식을 쌓기 위해 읽게 되었다. 이 책의 저자는 30년간 헬기 조종 장교를 하다가 퇴직한 후 특수경매를 시작했다고 한다. 처음 낙찰을 받았을 때는 두려웠는데 한번 수익을 창출하고 나니 자신감이 생겨 계속 해왔다고 한다. ...
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특수물건 경매에 도전하라는 저자. 다양한 근거 있는 사례와 설명으로 특수경매에 대한 이해를 넓혀 갈 수 있었다. 그리고 소액 자본으로서 지인들과 공동투자를 하는 것도 매력적이였다. 책을 읽고 나니 다양한 권리 분석에 대한 설명과 용어설명 뿐만아니라 경매에서 마주하게될 실제 문서들을 보며 막막하게 느껴졌던...
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특수경매를 해야만 하는이유 일반경매보다 특수경매가 좋은이요 특수경매를 어떻게 쉽게 접근할수 있는지에 대해 저자가 아주 상세하고 쉽게 접근할수 있도록 집필해주셨어요?제목 그대로 난생처음 특수경매지만 집중해서 읽어보니 재미있었습니다. 우선 경매에 관심이 있어야 겠죠 그리고 경매에 대한 기본 용어를 알아야...
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High Return 이다. 대부분 경매책을 보면 투자대상이 주거용이거나 권리가 일반적인 것들이 많아 어디서 본듯한 고만고마한 책들이 많았는데, 이 책은 특수물건을 컨셉으로 잡아 차별점을 갖는다. 특히 법정지상권과 유치권 그리고 지분경매에 대한 설명이 케이스 별로 잘 나와있어 개념을 바로 잡는데 도움이 됐다. 구슬이...
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