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지상권에 대한 검색결과
리뷰 (36)
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것 같습니다. 법정지상권을 세세히 다뤄놓은 것 같고 마지막에 성립과 불성립이 표시되고 다양한 경우의 수를 알기 쉽게 도표로 기록해 주셔서 정성이 느껴집니다. 또한 저자가 감정평가사이신데....아무래도 부동산을 잘 아록 문서를 아는 전문가 이시니 문서로 알 수 있는 현장감을 들려주실 것...
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책이 있을까? 싶어서 찾다가 발견했는 데 아주 만족스러웠습니다. 정리도 너무 잘되어 있고 무엇을 핵심적으로 알아야 하는지 사례를 통해서 너무 잘 설명해 놓았어요. 사례가 무엇보다도 많아서 법정지상권 이해하는데 충분했어요. 여기저기 찾아 헤맬 필요 없이 책 한 권으로 법정지상권 뗄 수...
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아닌 본서는 드물게 오직 법정지상권 한 분야에 집중되어 있어 완독하면 법정지상권이 더 이상 일부 경매고수들만이 독점하는 영역이아닌 경매입문과정을 통과한 수준이라면 누구나 도전해볼 수 있다는 자신감을 갖게되며 물건 검색과 입찰 및수익 실현에 대한 로드맵까지 갖추게 됨을 알게 될 것이다. 누구나...
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같았습니다. 특수경매의 분야가 많지만 법정지상권을 빼고 말할수 없듯이 일반인들이 보고 이해하고 적용(투자)하기에는 이책을 빼놓고 말을 할 수 없지 않을까 감히 생각합니다. 법정지상권 하나의 테마만으로도 많은 물건과 소액으로도 많은 투자 기회가 있다는것을 이책을 읽고, 평가사님이 집필하신 ...
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법정지상권을 실전투자에 꼭 필요한 책이라생각이 드네요. 저는 개인적으로 물건을 분석하고 판단하는 관점에서 저자의 노하우가 담겨 있어서 많은 도움이 된 책이네요^^ 현존하는 최고의 특수물건(법정지상권) 도서라고 해도 과언이 아닌것 같습니다. 페이지 분량도 많으며 내용 또한 알차서 옆에 두고두고...
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지상권에 대해 알게되실겁니다. 알게되시면 보이실것이고, 그럼 움직이시게 될겁니다. 그럼 최종적으로 움직이시는만큼 수익을 창출되실겁니다. 간만에 추천할만한 법정지상권 바이블과 같은 책이 나와서 이렇게 침을 튀기며 리뷰하게 되었습니다. 이런 경제상황에 이보다 적합한 투자는 없다고 생각됩니다....
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비슷한 유형의 특수물건들이 보이기 시작했습니다. (예를 들면 시골의 공동구매 창고?) 사례들을 중심으로 기존 특수경매에 사용되는 민법들이 적혀있어서 이해에 도움이 됩니다. 예를 들어 미등기 건물을 토지와 함께 매매하면 법지권이 성립하지 않다라는 것을 알았습니다. 왜냐하면 미등기건물의 소유권은...
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집합건물에서 전유부분(건물)과 대지 소유자가 달라지면 어떻게 될까? 아파트와 다세대, 연립주택 등의 집합건물에서 구분소유자(집합건물 소유자)와 대지가 분리처분되면 집합건물법 제20조에 따라 무효가 되지만, 집합건물에서 구분소유권이 성립되기 전에는 분리처분될 수 있다. 그 대지 일부를 경매로 낙찰받아 그 대지...
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법정지상권은 거의 보지 않았던 거 같다. 그만큼 어렵고 리스크가 너무 크다고 판단되어 자체적으로 배제하고 공부했었는데, 이 도서를 살펴보니 그나마 이해가 잘 되고 어느 정도 접근이 가능한 거리로 좁혀진 거 같다. 이 책에는 단순히 만화만 나오는 것이 아니라, 실제 법정지상권을 완벽하게 분석하기 위한 각종 자료...
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이해가 되지 않을까 싶기도 하고 책에 46개의 법정지상권 판례도 있어서 필요할 때 찾아봐도 될거 같습니다. 이 책은 법정지상권에 대해 전혀 모르겠는데 쉽게 읽어보고 싶다면 도움이 될 거 같습니다. #책리뷰 #만화로배우는법정지상권 #법은법이다 #법정지상권은그때그때다르다 #협의의법정지상권 #관습법상의법정지상권
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시험을 쳐볼까 고민도 생긴다. 법정지상권은 경매에 깊이 쓰이기도 하지만 공인중개사 1차시험에 민법에서도 비중있게 등장하는 단어이다. 그렇다보니 선공부는 아니지만 그냥 만화로 읽다보면 이해가 더 쉽지 않을까? 하는 생각에 이책을 읽고 싶어졌다. 사실 이런책이 있다는 것도 이번에 첨으로 알았다. 경매시리즈로...
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협의(법으로 정한)의 법정지상권 1. 저당권 설정 당시 토지소유자와 건물의 소유자가 동일할 것 2. 토지와 건물 중 어느 한쪽 또는 양쪽 모두에 저당권이 설정될 것 3. 경매로 인하여 토지소유자와 건물의 소유자가 각각 달라질 것 4. 토지에 저당권 설정당시에 건물이 존재하고 있을 것 관습법상 법정지상권...
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공부하는 것이 아니라 실제 지상권의 유무 그리고 지상권이 점유하는 것에 대한 판단을 통해 손해보지 않는 경매에 더 가까이 접근하게 해준다. 또 46개의 법정 지상권 판례를 통해 설명해주기 때문에 입문자들이 관심을 갖는 경매는 거의 다 익힐 수 있지 않을까 예상해본다. 판례를 확실하게 익히다보면 경매 낙찰...
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인정되는 지상권인데요. 이러한 법정지상권이라는 독특한 권리가 생기는 이유는 토지와 건물을 별개의 부동산으로 취급하는 결과에 의해서,토지와 그 토지 위의 건물이 각각 다른 자에게 귀속하면서도 그 건물을 위한 토지의 사용·수익권이 존재하지 않는 경우가 발생하기 때문이에요.이러한 경우에 그...
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법정지상권입니다. 각각에 대한 법정지상권의 성립요건을 설명하고 있지만, 이 부분은 꼭 이해하고 있어야 할 중요한 부분입니다. 이 성립유무를 알 수 없는 경우 경매에서 유찰이 계속 나오게 되고, 이 성립여부를 분석 가능하면 높은 수익을 낼 수 있다고 합니다. 분석을 위해서는 토지와 건물 각각에 대한 소유시점을...
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지상권 등의 판례를 기본으로 이를 분석하는 구도로 이 책을 집필하였고, 그간 날림 포인트로 출간된 서적의 기본 베이스로 깔려있던 경매 이론만을 강조하는 부분을 과감히 질타하고 실전의 케이스 바이 케이스 접근법을 택하였다. 사실적으로 와닿는건 실제 사례(판례)를 다루고 있고 여기서 파생되는...
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않는 복잡하고 난해한 권리들과 법정지상권 법률의 규정에 의해 발생하는 지상권 등 아는 사람만 안다는 고급 정보까지 알려주고 있다. 이처럼 처음 시작하는 분들 보다는 어느정도 경매를 익히신 분들과 경매를 참여해 볼까 생각하시는 분에게 이 책 만큼 좋은 책은 없다구 생각이 된다. 한번 읽어서는 책이 주는 정보를...
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애물단지로 전락하는 지상권에 관한 걸 알게 되면 법은 마냥 어렵다고 단정지어버릴 일은 아니다. 이 책은 3번이상 읽을 자신이 없으면 읽을 생각을 하지말라고 충고한다. 역시나 책을 펼쳐들면 이해가 안돼서 고심하게 된다.유치권과 법정지상권에 대한 권리 설명이 잠깐이고 거의가 판례들이다. 물론...
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것이다. 유치권과 법정지상권이란 말은 생소하게 다가왔다. 민법상의 유치권은 타인의 물건을 점유하는 자가 그 물건에 관하여 생긴 채권의 변제를 받을 때까지 그 목적물을 유치함으로써 채무자의 변제를 간접적으로 강제하는 담보물권이다. 또한 다른 채권자가 목적물에 대하여 경매를 하더라도 유치권자는...
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지상권....법률적인 내음이 물씬 풍기는 이책을 읽기전에...이책의 맨 뒤쪽에 있는 법률용어에 대한 내용을 미리 보는것도 이책을 이해하는데 아주 큰 도움이 될것이다... 이책의 장점은 실제 판례를 토대로 하나하나 자세히 풀어 써준 것이 아닐까 한다... 이책 한권을 전부 이해할수 있다면 당신은...
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지상권 공략 119 경매공부의 내공을 길러주는 유치권, 법정지상권 공략 119는 판례를 통한 경매 필승 전략을 위한 책이다. 경매에는 반드시 권리 분석과 경매자의 노하우인 경험 사례의 공부가 꼭 필요하다. 그런데 이 두 가지 만으로는 진정한 경매 고수라 보기는 힘들다. 그렇다 무엇이 필요한가? 저자는 이것에 대해서...
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유치권ㆍ법정지상권 공략119 저자는 판결 원문의 사례를 통해 물건을 설명한다. 비록 경매공부를 많이 하지 않았지만, 왠지 이제까지 이런 책은 보기 힘들었던 것 같다. 역시 모든 사람들이 이 책의 가장 큰 장점은 꽉 찬 밀도와 현실적인 판례로 효용성이 있는 이론과 실무를 병행했다는 것이다....
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돈을 벌어야 하는 수단이므로, 유치권*법정지상권과 같이 경매시장을 안갯속의 전장으로 휩싸게 하는 물건을 찾는 여정이며, 하자가 없다면 도전할 공간이 없다고 말한다. 또 하자가 있으면서 동시에 그 하자에 대하여 딱 부러지게 대답할 수 없는 물건, 그러면서도 전문가 역시 어떤 견해를 말할 수 밖에 없는 유형의 물...
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쌓았다고 생각했는데도, "이제유치권과 법정지상권은 알겠어."라고 말하기는 힘들겠다. 저자의 필력과 경험력으로 우리가 현장에서 겪는 어려움을 미리 예상하고 그에 대한 대응을 적은 점은 무척 인상적이었다. 경매에 입문하면서 이 유치권과 법정지상권을 간과해선 소기의 목적을 이룰 수 없다고...
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